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Maison à vendre à Azille (11700) - Aude

155 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 44 m²

155 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 44 m²

269 000 €

Référence : A16365

  • 155 m2
  • 44 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de maître avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses et une cuisine d'été.

  • 155 m2
  • 44 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de village magnifiquement aménagée dans le village d'Azille, dans le Minervois, est nichée derrière l'entrée du vieux village, sur une route tranquille. Elle comprend une annexe de 80 m² de l'autre côté de cette route, qui pourrait être convertie en une autre habitation ou un garage/espace de stockage. La maison est sur 3 étages avec une bonne cuisine équipée qui donne sur la cour ensoleillée et qui mène également à un grand salon.

Le premier étage dispose de deux chambres de bonne taille et d'une troisième chambre utilisée comme bureau. Il y a une salle de bains familiale spacieuse avec son propre balcon, donnant sur la cour.

Le deuxième étage dispose d'une autre chambre, d'une salle de bains complète et d'une cuisine d'été, donnant sur une terrasse privée ensoleillée à travers des portes coulissantes en verre.

Dans un village, proche de toutes les commodités et ayant son propre bar/restaurant, pharmacie, coiffeur et petite épicerie, cette maison est bien placée pour découvrir l'ensemble du magnifique Minervois !

Rez de chaussée
Cuisine = 12,6 m²
Salle à manger = 15 m²
Salon = 19,5 m²
Terrasse = 24 m²

Premier étage
Chambre 1 = 14,6 m²
Chambre 2 = 14,5 m²
Chambre 3/bureau = 10,3 m²
Salle de bains = 9,7 m²

2e étage
Chambre 4 = 13 m²
Salle de bains = 9,9 m²
Cuisine d'été = 15 m²
Terrasse sur le toit = 19,3 m²

L'aéroport de Carcassonne est à 36 km avec des vols vers le Royaume-Uni, l'Écosse, Dublin, la Sardaigne, Porto et la Belgique.

Plus d'informations sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16365

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison de village magnifiquement aménagée dans le village d'Azille, dans le Minervois, est nichée derrière l'entrée du vieux village, sur une route tranquille. Elle comprend une annexe de 80 m² de l'autre côté de cette route, qui pourrait être convertie en une autre habitation ou un garage/espace de stockage. La maison est sur 3 étages avec une bonne cuisine équipée qui donne sur la cour ensoleillée et qui mène également à un grand salon.

Le premier étage dispose de deux chambres de bonne taille et d'une troisième chambre utilisée comme bureau. Il y a une salle de bains familiale spacieuse avec son propre balcon, donnant sur la cour.

Le deuxième étage dispose d'une autre chambre, d'une salle de bains complète et d'une cuisine d'été, donnant sur une terrasse privée ensoleillée à travers des portes coulissantes en verre.

Dans un village, proche de toutes les commodités et ayant son propre bar/restaurant, pharmacie, coiffeur et petite épicerie, cette maison est bien placée pour découvrir l'ensemble du magnifique Minervois !

Rez de chaussée
Cuisine = 12,6 m²
Salle à manger = 15 m²
Salon = 19,5 m²
Terrasse = 24 m²

Premier étage
Chambre 1 = 14,6 m²
Chambre 2 = 14,5 m²
Chambre 3/bureau = 10,3 m²
Salle de bains = 9,7 m²

2e étage
Chambre 4 = 13 m²
Salle de bains = 9,9 m²
Cuisine d'été = 15 m²
Terrasse sur le toit = 19,3 m²

L'aéroport de Carcassonne est à 36 km avec des vols vers le Royaume-Uni, l'Écosse, Dublin, la Sardaigne, Porto et la Belgique.

Plus d'informations sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Azille

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 657 €

Financement à partir de
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Victoria STONEHEWER

Conseiller Leggett

siret : 892129149

Victoria STONEHEWER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2330 € et 3190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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frais de notaire

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