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Maison à vendre à Villebois-Lavalette (16320) - Charente

70 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 470 m²

70 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 470 m²

129 000 € 123 000 € (HAI)

Référence : A16390

  • 70 m2
  • 470 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village avec grange attenante et jardin clos

  • 70 m2
  • 470 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison ancienne à finir de rénover, avec possibilité d'aménager la grange attenante, à deux pas des commodités. Maison de village comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine avec un poêle à bois, environ 18 m²
- Un séjour, environ 18 m²
- WC / buanderie, environ 4 m²

À l'étage :
- 2 chambres en enfilade avec un joli parquet, 18 m² x 2
- 1 salle d'eau

À l'extérieur, une grande cour donnant sur le joli jardin clos à l'arrière de la maison.
Une grange de 24 m² au sol sur 2 niveaux (attenante à la maison) pouvant offrir une superficie habitable supplémentaire.

Ce bien est situé à 25 min d'Angoulême et à 5 min de la Dordogne, à deux pas des commodités.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16390

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Charmante maison ancienne à finir de rénover, avec possibilité d'aménager la grange attenante, à deux pas des commodités. Maison de village comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine avec un poêle à bois, environ 18 m²
- Un séjour, environ 18 m²
- WC / buanderie, environ 4 m²

À l'étage :
- 2 chambres en enfilade avec un joli parquet, 18 m² x 2
- 1 salle d'eau

À l'extérieur, une grande cour donnant sur le joli jardin clos à l'arrière de la maison.
Une grange de 24 m² au sol sur 2 niveaux (attenante à la maison) pouvant offrir une superficie habitable supplémentaire.

Ce bien est situé à 25 min d'Angoulême et à 5 min de la Dordogne, à deux pas des commodités.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villebois-Lavalette

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 000 €

Prix de vente HAI 123 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 115 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 536 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne Sophie GODIER - Conseiller Leggett

Anne Sophie GODIER

Conseiller Leggett

siret : 823514864

Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne Sophie GODIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 660 € et 940 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 660 € et 940 € pour 2021

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Apport initial
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Dont estimation
frais de notaire

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