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Maison à vendre à Juillac (19350) - Corrèze

80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1970 m²

80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1970 m²

152 600 € 136 250 € (HAI)

Référence : A16443

  • 80 m2
  • 1970 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une jolie maisonnette à l'orée d'un hameau avec 2 chambres, une grange et une vue imprenable, secteur Juillac.

  • 80 m2
  • 1970 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sur un petit chemin herbeux qui mène à un joli hameau, cette ancienne maison en pierre est simplement amenagée, on y trouve une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et une chambre et une salle de bain à l'étage où il y a aussi un grand palier pour faire un bureau ou une chambre d'appoint si nécessaire. La propriété comprend une grange en pierre de belle taille juste en face. Il y a également une belle vue, il suffit de couper un peu de végétation, une occasion fabuleuse et rare. Rez-de-chaussée (plancher en bois partout)
Cuisine /salle à manger/salon avec grande cheminée en pierre, poutres apparentes et accès à la terrasse 40 m².
Chambre 1 en pierre apparente, poutres et fenêtre 9,5 m².
Salle d'eau avec douche, w/c, lavabo 5 m².

Premier étage (plancher en bois partout)
Palier avec lucarne et grand velux 7 m².
Salle de bain avec lucarne, baignoire, lavabo et WC 6 m².
Chambre 2 avec 2 velux et poutres apparentes 10 m² (14,5 m² de surface au sol)

Extérieur
Buanderie (dans une ancienne dépendance en pierre adjacente à la maison) 5,5 m².
Grange en pierre 83 m²

Commodités
Magasins locaux 5 kms
Supermarché 5 kms
Train Brive-La-Gaillarde 30 kms
Aéroport Brive-La-Gaillarde 40 kms
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16443

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Sur un petit chemin herbeux qui mène à un joli hameau, cette ancienne maison en pierre est simplement amenagée, on y trouve une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et une chambre et une salle de bain à l'étage où il y a aussi un grand palier pour faire un bureau ou une chambre d'appoint si nécessaire. La propriété comprend une grange en pierre de belle taille juste en face. Il y a également une belle vue, il suffit de couper un peu de végétation, une occasion fabuleuse et rare. Rez-de-chaussée (plancher en bois partout)
Cuisine /salle à manger/salon avec grande cheminée en pierre, poutres apparentes et accès à la terrasse 40 m².
Chambre 1 en pierre apparente, poutres et fenêtre 9,5 m².
Salle d'eau avec douche, w/c, lavabo 5 m².

Premier étage (plancher en bois partout)
Palier avec lucarne et grand velux 7 m².
Salle de bain avec lucarne, baignoire, lavabo et WC 6 m².
Chambre 2 avec 2 velux et poutres apparentes 10 m² (14,5 m² de surface au sol)

Extérieur
Buanderie (dans une ancienne dépendance en pierre adjacente à la maison) 5,5 m².
Grange en pierre 83 m²

Commodités
Magasins locaux 5 kms
Supermarché 5 kms
Train Brive-La-Gaillarde 30 kms
Aéroport Brive-La-Gaillarde 40 kms
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Juillac

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Vue Panoramique

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 350 €

Prix de vente HAI 136 250 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 125 000 €

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Taxe foncière environ 627 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
394
kWh/m2.an
émissions
121
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4193 € et 5673 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
394121
121
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4193 € et 5673 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

136 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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