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Maison à vendre à Menat (63560) - Puy-de-Dôme

131 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 904 m²

131 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 904 m²

136 244 € (HAI)

Référence : A16481

  • 131 m2
  • 904 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de 3 chambres avec un terrain clos séparé. La maison est au centre des commodités.

  • 131 m2
  • 904 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison serait bien en résidence principale ou secondaire. Située à Menat dans le Puy de Dôme, elle se trouve à quelques pas de restaurants, d'une boulangerie et d'autres commodités quotidiennes.
Il y a beaucoup de lacs et de promenades pittoresques dans la région, le Mont Dore (station de ski) étant à un peu plus d'une heure de route et Clermont-Ferrand (aéroport international) à 50 minutes.
Le propriétaire est ouvert aux offres. Rez-de-chaussée (environ 65 m²)
- Cuisine / salle de petit déjeuner
- Salle de séjour
- Bureau / 4e chambre

Premier étage (environ 65 m²)
- 3 chambres
- Salle de bains - baignoire avec douche, lavabo, toilette et bidet
- Toilettes au rez-de-chaussée
- Buanderie
- Grenier
- Cave

Chauffage : Radiateurs électriques

Isolation : Toutes les fenêtres sont en simple vitrage avec des volets.

Divers meubles sont inclus dans le prix.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16481

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes

Description

Cette maison serait bien en résidence principale ou secondaire. Située à Menat dans le Puy de Dôme, elle se trouve à quelques pas de restaurants, d'une boulangerie et d'autres commodités quotidiennes.
Il y a beaucoup de lacs et de promenades pittoresques dans la région, le Mont Dore (station de ski) étant à un peu plus d'une heure de route et Clermont-Ferrand (aéroport international) à 50 minutes.
Le propriétaire est ouvert aux offres. Rez-de-chaussée (environ 65 m²)
- Cuisine / salle de petit déjeuner
- Salle de séjour
- Bureau / 4e chambre

Premier étage (environ 65 m²)
- 3 chambres
- Salle de bains - baignoire avec douche, lavabo, toilette et bidet
- Toilettes au rez-de-chaussée
- Buanderie
- Grenier
- Cave

Chauffage : Radiateurs électriques

Isolation : Toutes les fenêtres sont en simple vitrage avec des volets.

Divers meubles sont inclus dans le prix.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Menat

Département Puy-de-Dôme

Région Auvergne

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 136 244 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 124 995 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 816 €

Financement à partir de
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Sandra Bird

Conseiller Leggett

siret : 910791003

Sandra Bird sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3349 € et 4531 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
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136 244 € (HAI)

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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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