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Maison à vendre à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270) - Côtes-d'Armor

78 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2119 m²

78 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2119 m²

151 510 € 117 720 € (HAI)

Référence : A16526

  • 78 m2
  • 2119 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison mitoyenne de 3 chambres avec jardin, champ et dépendance située dans un hameau tranquille près de D

  • 78 m2
  • 2119 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison avec 3 chambres dans un hameau calme proche de Dolo avec jardin, champ, et batiment. Au rdc: grande cuisine ouverte donnant sur un belle espace salon, ensemble très lumineux. Le couloir rdc comprend un cellier, des toilettes. A l'étage 3 chambres lumineuses, un bel espace salle de bain avec fenetre, comprenant une grande douche, un lavabo, un toilette. Il y a un grenier. Maison lumineuse et agréable. Cette maison pourrait devenir une résidence permanente ou secondaire idéale car certains meubles sont disponibles. La grande dépendance ferait un atelier idéal et actuellement la chaudière de chauffage central est située là. Idéalement situé à quelques minutes de la RN12 permettant un accès facile à Rennes ou St Brieuc. Le port de St Malo est à 45 minutes et il y a beaucoup de belles plages qui peuvent être atteintes avec 40 minutes (Erquy, Pleneuf Val Andre, Sables d'Or les Pins, St Cast, Dinard et St Malo). Veuillez noter qu'il n'y a pas de drainage actuel à la propriété et que le fermier local utilise le champ.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16526

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Belle maison avec 3 chambres dans un hameau calme proche de Dolo avec jardin, champ, et batiment. Au rdc: grande cuisine ouverte donnant sur un belle espace salon, ensemble très lumineux. Le couloir rdc comprend un cellier, des toilettes. A l'étage 3 chambres lumineuses, un bel espace salle de bain avec fenetre, comprenant une grande douche, un lavabo, un toilette. Il y a un grenier. Maison lumineuse et agréable. Cette maison pourrait devenir une résidence permanente ou secondaire idéale car certains meubles sont disponibles. La grande dépendance ferait un atelier idéal et actuellement la chaudière de chauffage central est située là. Idéalement situé à quelques minutes de la RN12 permettant un accès facile à Rennes ou St Brieuc. Le port de St Malo est à 45 minutes et il y a beaucoup de belles plages qui peuvent être atteintes avec 40 minutes (Erquy, Pleneuf Val Andre, Sables d'Or les Pins, St Cast, Dinard et St Malo). Veuillez noter qu'il n'y a pas de drainage actuel à la propriété et que le fermier local utilise le champ.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Double-vitrage

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 33 790 €

Prix de vente HAI 117 720 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 108 000 €

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Taxe foncière environ 390 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jane HANDS - Conseiller Leggett

Jane HANDS

Conseiller Leggett

siret : 832198774

Jane HANDS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
335
kWh/m2.an
émissions
88
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2031 € et 2747 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
33588
88
Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2031 € et 2747 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

117 720 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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