Cette maison indépendante se trouve dans un bel environnement sur la commune de Champsac. Le voisin le plus proche étant à 150m, le calme et l'intimité sont garanties. La maison offre 80m2 habitables et se composé d'une cuisine, d'un salon, d'un couloir, de toilettes, d'une salle de bain et de 4 chambres dont 2 aveugles. Il y a une grande véranda et un garage aussi et le grenier spacieux peut être converti en espace de vie.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. La toiture a été refaite en 2009.
Le terrain attenant de 2300m2 est composé de pelouse et de quelques arbres matures.
Nous entrons depuis la véranda de 27m2 dans la cuisine (8,7 m2) d'où nous accédons à la salle de bain (6,2 m2) et au salon/salle à manger (23 m2). De là, le couloir donne accès aux toilettes et à 4 pièces (14 m2, 8 m2, 6 m2 et 8 m2) dont deux qui sont actuellement sans fenêtres. Comme la pièce principale était autrefois la grange, nous pourrions remplacer la grande porte de grange par une fenêtre qui laisserait entrer de la lumière naturelle. D'ici nous avons également accès au grenier qui est actuellement utilisé comme stockage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Il y a un garage de 47m2 attaché à la maison, la serre dans le jardin sera enlevée avant la signature de l'acte de vente. La surface totale du terrain est de 2333 m2 avec un jardin attenant composé de pelouse et de quelques arbres matures. La piscine n'est pas en état de fonctionnement. La maison est indépendante et située dans un hameau au calme, loin des routes circulées et bénéficiant d'un environnement privatif grâce à la distance avec les voisins.
La propriété est à 5 minutes en voiture de Champagnac-la-Rivière avec son boulanger, son bar/restaurant, son bureau de poste et son garagiste. Elle est à 10 minutes en voiture d'Oradour-sur-Vayres où vous trouverez un supermarché, un boulanger, un restaurant, une pharmacie, un fleuriste, un garagiste et un bureau de poste. Pour plus de commerces et de services, vous pouvez vous rendre à Châlus qui est à 10 minutes de route.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
