146 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3301 m²
251 450 € 229 950 € (HAI)
Référence : A16550
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette superbe maison individuelle se situe dans un petit hameau, entourée par la campagne. Elle est de plain-pied, bien entretenue et offre des pièces confortables et bien proportionnées. Il y a un grand grenier aménageable.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée - hall lumineux et accueillant.
Cuisine/salle à manger - cuisine spacieuse et lumineuse, avec des meubles bas.
Salon - pièce élégante et confortable avec poêle à bois et portes donnant sur la terrasse à l'arrière.
Salle à manger - belle pièce, avec des portes menant à la terrasse.
Trois chambres à un bout de la maison, toutes lumineuses et joliment décorées (10m2, 11m2 et 11m2).
Salle de bain - pièce décorée avec goût avec baignoire et lavabo.
WC séparés.
Suite parentale à l'autre bout de la maison.
Chambre principale (18m2) - superbe pièce avec des portes donnant sur le jardin.
Salle de bain avec WC - grande salle de bain joliment décorée, avec une grande douche, une baignoire et WC.
Dressing - espace de rangement.
PREMIER ÉTAGE
Il y a un énorme grenier avec des fenêtres existantes qui est de la même taille que le logement actuel.
EXTÉRIEUR
La piscine de 8 x 4 m est magnifique et très privée. Elle a une belle terrasse pavée, parfait pour se détendre au soleil. Il y a une autre dépendance en pierre à côté de la piscine. Il y a quelques dépendances en pierre mitoyennes à la maison qui a la chaudière et la cuve de fioul. Il y a aussi une impressionnante grange/atelier en pierre séparée. Il y a une parcelle de terrain sur le côté qui était auparavant un grand potager.
EMPLACEMENT
Située dans un petit hameau de 4 maisons, entouré des champs. Il y a un bar/restaurant dans le village le plus proche qui est à 1km de la maison.
La ville de Couhé est à 5 km qui offre une bonne sélection de magasins, bars/restaurants, boulangeries, banques, etc., ainsi qu'un accès facile à la N10 vers Poitiers ou Angoulême. L'attrayante ville de marché de Vivonne est à 19 km et dispose également d'une gare. La grande ville de Poitiers est à 40km, avec une gare et un aéroport. L'autre aéroport, celui de Limoges, se trouve à 111 km. La côte et le port historique de La Rochelle sont à 127 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A16550
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette superbe maison individuelle se situe dans un petit hameau, entourée par la campagne. Elle est de plain-pied, bien entretenue et offre des pièces confortables et bien proportionnées. Il y a un grand grenier aménageable.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée - hall lumineux et accueillant.
Cuisine/salle à manger - cuisine spacieuse et lumineuse, avec des meubles bas.
Salon - pièce élégante et confortable avec poêle à bois et portes donnant sur la terrasse à l'arrière.
Salle à manger - belle pièce, avec des portes menant à la terrasse.
Trois chambres à un bout de la maison, toutes lumineuses et joliment décorées (10m2, 11m2 et 11m2).
Salle de bain - pièce décorée avec goût avec baignoire et lavabo.
WC séparés.
Suite parentale à l'autre bout de la maison.
Chambre principale (18m2) - superbe pièce avec des portes donnant sur le jardin.
Salle de bain avec WC - grande salle de bain joliment décorée, avec une grande douche, une baignoire et WC.
Dressing - espace de rangement.
PREMIER ÉTAGE
Il y a un énorme grenier avec des fenêtres existantes qui est de la même taille que le logement actuel.
EXTÉRIEUR
La piscine de 8 x 4 m est magnifique et très privée. Elle a une belle terrasse pavée, parfait pour se détendre au soleil. Il y a une autre dépendance en pierre à côté de la piscine. Il y a quelques dépendances en pierre mitoyennes à la maison qui a la chaudière et la cuve de fioul. Il y a aussi une impressionnante grange/atelier en pierre séparée. Il y a une parcelle de terrain sur le côté qui était auparavant un grand potager.
EMPLACEMENT
Située dans un petit hameau de 4 maisons, entouré des champs. Il y a un bar/restaurant dans le village le plus proche qui est à 1km de la maison.
La ville de Couhé est à 5 km qui offre une bonne sélection de magasins, bars/restaurants, boulangeries, banques, etc., ainsi qu'un accès facile à la N10 vers Poitiers ou Angoulême. L'attrayante ville de marché de Vivonne est à 19 km et dispose également d'une gare. La grande ville de Poitiers est à 40km, avec une gare et un aéroport. L'autre aéroport, celui de Limoges, se trouve à 111 km. La côte et le port historique de La Rochelle sont à 127 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Prix de vente HAI 229 950 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 214 907 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 973 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Alison RICHARDSON
Conseiller Leggett
siret : 538090564
Alison RICHARDSON sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Alison RICHARDSONMensualités de financement 0 € / mois
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Alison RICHARDSON
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €