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Appartement à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

113.7 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 50 m²

113.7 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 50 m²

2 230 000 €

Référence : A16571

  • 113.7 m2
  • 50 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nice Centre - Programme neuf, dernier étage, appartement 4 pièces, terrasse, parking

  • 113.7 m2
  • 50 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nice Centre - Programme neuf à deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d’un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Avec autant d’atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale ou secondaire.
L'appartement se situe en dernier étage, d'une superficie 114m2 avec terrasse de 50m2 en exposition Sud : entrée, grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, 2 wc, nombreux rangements. Toutes les pièces donnant sur la terrace.
Parking privatif en sous-sol.
L'appartement est entièrement personnalisable avec un vaste choix pour les sols et faïences..
Rare à Nice !
Livraison 4ème trimestre 2024.
SÉCURITÉ
Porte palière iso blindée
Accès sécurisé par vidéophone et digicode
Stationnement souterrain privatif
CONFORT
Climatisation réversible
Cloison séparative de 72 mm
Grande surface de séjour jusqu’à 50 m2 dans les 4 pièces
Menuiseries extérieures en bois
ÉQUIPEMENTS
Carrelage haut de gamme dans le séjour et parquet ou carrelage au choix dans les chambres
Chambres avec placard aménagé
Dressing et salle d’eau attenant aux chambres de certains logements 3 et 4 pièces
Salle de bain/salle d’eau avec pare douche/baignoire et faïence toute hauteur sur toute la périphérie
Meuble double vasque dans les 3 et 4 pièces
Salle de bain/douche avec sèche-serviette
WC suspendu
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16571

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Nice Centre - Programme neuf à deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d’un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Avec autant d’atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale ou secondaire.
L'appartement se situe en dernier étage, d'une superficie 114m2 avec terrasse de 50m2 en exposition Sud : entrée, grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, 2 wc, nombreux rangements. Toutes les pièces donnant sur la terrace.
Parking privatif en sous-sol.
L'appartement est entièrement personnalisable avec un vaste choix pour les sols et faïences..
Rare à Nice !
Livraison 4ème trimestre 2024.
SÉCURITÉ
Porte palière iso blindée
Accès sécurisé par vidéophone et digicode
Stationnement souterrain privatif
CONFORT
Climatisation réversible
Cloison séparative de 72 mm
Grande surface de séjour jusqu’à 50 m2 dans les 4 pièces
Menuiseries extérieures en bois
ÉQUIPEMENTS
Carrelage haut de gamme dans le séjour et parquet ou carrelage au choix dans les chambres
Chambres avec placard aménagé
Dressing et salle d’eau attenant aux chambres de certains logements 3 et 4 pièces
Salle de bain/salle d’eau avec pare douche/baignoire et faïence toute hauteur sur toute la périphérie
Meuble double vasque dans les 3 et 4 pièces
Salle de bain/douche avec sèche-serviette
WC suspendu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 2 230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Olivier  VIGNOLI - Conseiller Leggett

Olivier VIGNOLI

Conseiller Leggett

siret : 488596560

Olivier VIGNOLI sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

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Calcul de simulation
de financement *

2 230 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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