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Maison à vendre à Agen (47000) - Lot-et-Garonne

399 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 4909 m²

399 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 4909 m²

675 000 € 535 000 €

Référence : A16664

  • 399 m2
  • 4909 m2
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Exceptionnelle maison de maître avec 5 chambres, à l'entrée d'un beau village médiéval

  • 399 m2
  • 4909 m2
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Exceptionnelle maison bourgeoise avec une belle vue sur le village, situation calme à quelques pas du village. Cette spacieuse demeure se situe entre Bordeaux et Toulouse, près d'Agen. L'aéroport de Toulouse est à moins d'une heure. Vous pouvez poser vos valises et y habiter tout de suite, il n'y a pas de travaux à prévoir. Des pièces spacieuses, poutres apparentes, coursive magnifique et pierre, vous seriez séduit par cette demeure qui a été construite avec beaucoup de goût. Il y a du chauffage au sol partout.

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée (40 m²) avec plafond de double hauteur et poutres apparentes et bel escalier vers la coursive en haut.
Suite parentale (26 m²) avec grand dressing (8,5 m²) et salle de bains avec baignoire (14 m²).
Immense séjour (90 m²) parfait pour vos soirées entre amis ou famille avec portes-fenêtres autour qui donnent sur le jardin et un poêle à bois.
Cuisine toute équipée (35 m²) avec baie vitrée sur la terrasse et jardin.
Buanderie (21 m²)
WC et dresssing.

Étage :
Au premier étage, nous trouvons une coursive magnifique qui donne sur le séjour et entrée et un petit balcon sur le devant de la maison.
Chambre 2 (21 m²) avec grande salle de bains.
Chambre 3 (23 m²) avec salle de bains
Chambre 4 (23 m²)
Chambre 5 (22 m²)
Salle de bains avec baignoire (7,4 m²)

À l'extérieur de la maison, il y a 2 grands garages, une petite dépendance et pigeonnier, grand parking et jardin avec une belle vue sur le village.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16664

Types de bien Maison
Manoir

Description

Exceptionnelle maison bourgeoise avec une belle vue sur le village, situation calme à quelques pas du village. Cette spacieuse demeure se situe entre Bordeaux et Toulouse, près d'Agen. L'aéroport de Toulouse est à moins d'une heure. Vous pouvez poser vos valises et y habiter tout de suite, il n'y a pas de travaux à prévoir. Des pièces spacieuses, poutres apparentes, coursive magnifique et pierre, vous seriez séduit par cette demeure qui a été construite avec beaucoup de goût. Il y a du chauffage au sol partout.

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée (40 m²) avec plafond de double hauteur et poutres apparentes et bel escalier vers la coursive en haut.
Suite parentale (26 m²) avec grand dressing (8,5 m²) et salle de bains avec baignoire (14 m²).
Immense séjour (90 m²) parfait pour vos soirées entre amis ou famille avec portes-fenêtres autour qui donnent sur le jardin et un poêle à bois.
Cuisine toute équipée (35 m²) avec baie vitrée sur la terrasse et jardin.
Buanderie (21 m²)
WC et dresssing.

Étage :
Au premier étage, nous trouvons une coursive magnifique qui donne sur le séjour et entrée et un petit balcon sur le devant de la maison.
Chambre 2 (21 m²) avec grande salle de bains.
Chambre 3 (23 m²) avec salle de bains
Chambre 4 (23 m²)
Chambre 5 (22 m²)
Salle de bains avec baignoire (7,4 m²)

À l'extérieur de la maison, il y a 2 grands garages, une petite dépendance et pigeonnier, grand parking et jardin avec une belle vue sur le village.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Agen

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 140 000 €

Prix de vente 535 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sara  Sharpe - Conseiller Leggett

Sara Sharpe

Conseiller Leggett

siret : 499120004

Sara Sharpe sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sara Sharpe

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1800 € et 2500 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1800 € et 2500 € pour 2021

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535 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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