flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Magnac-sur-Touvre (16600) - Charente

250 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 272 m²

250 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 272 m²

220 000 € (HAI)

Référence : A16665

  • 250 m2
  • 272 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bel immeuble en pierre du 12ème siècle à multiples destinations, à proximité des commerces et services.

  • 250 m2
  • 272 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet immeuble est une histoire dans l'histoire. Sur une base du XII siècle, sa cave voûtée aurait servi de pharmacie à l'église.
On y trouve encore des traces de chauffe et d'un ancien four. Cette corrélation avec l'église voisine est tout à fait plausible du fait de sa construction sur le modèle grec. La pharmacie hellénique se trouvait déjà relativement avancée à la période d'Hippocrate, de l’aveu même de celui qu’on considère comme le père des sciences médicales en Occident. Il fut également un Hôtel-Café-Restaurant et un cabinet Ostéopathique.

Cet Immeuble est idéal pour :

1 - Créer une résidence d'artistes grâce à la mise à disposition d’un lieu de
vie et de création. La cave pouvant servir de hall d'exposition.
2 - L'installation d'un cabinet médical ou maison médicale.
3 - Développer de la location saisonnière ou annuelle.
4 - Une grande maison familiale ne souciant pas de l'entretien d'un jardin. Rez-de-chaussée :

Un ancien cabinet médical avec :
- Une salle d'attente
- 2 bureaux
- Un cellier
- Une salle de bain
- WC
- Une entrée
- Un bureau

Etage :

- Une entrée - véranda avec escalier de 14.65 m²
- Un salon - salle à manger de 32.02 m² avec superbe cheminée
- Une cuisine
- Une chambre de 12.54 m²
- Un dégagement
- Une chambre de 19.88 m²
- Une chambre de 26.32 m²
- Deux salles d'eau
- 2 WC

En sous-sol :

Une cave voûtée avec sortie indépendante

Extérieur : petit jardin avec cour et puits

Huisseries en PVC double vitrage.
Chauffage par chaudière gaz de ville. Tout à l'égout.
Isolation toiture : Laine de verre pulsée et rouleaux
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A16665

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cet immeuble est une histoire dans l'histoire. Sur une base du XII siècle, sa cave voûtée aurait servi de pharmacie à l'église.
On y trouve encore des traces de chauffe et d'un ancien four. Cette corrélation avec l'église voisine est tout à fait plausible du fait de sa construction sur le modèle grec. La pharmacie hellénique se trouvait déjà relativement avancée à la période d'Hippocrate, de l’aveu même de celui qu’on considère comme le père des sciences médicales en Occident. Il fut également un Hôtel-Café-Restaurant et un cabinet Ostéopathique.

Cet Immeuble est idéal pour :

1 - Créer une résidence d'artistes grâce à la mise à disposition d’un lieu de
vie et de création. La cave pouvant servir de hall d'exposition.
2 - L'installation d'un cabinet médical ou maison médicale.
3 - Développer de la location saisonnière ou annuelle.
4 - Une grande maison familiale ne souciant pas de l'entretien d'un jardin. Rez-de-chaussée :

Un ancien cabinet médical avec :
- Une salle d'attente
- 2 bureaux
- Un cellier
- Une salle de bain
- WC
- Une entrée
- Un bureau

Etage :

- Une entrée - véranda avec escalier de 14.65 m²
- Un salon - salle à manger de 32.02 m² avec superbe cheminée
- Une cuisine
- Une chambre de 12.54 m²
- Un dégagement
- Une chambre de 19.88 m²
- Une chambre de 26.32 m²
- Deux salles d'eau
- 2 WC

En sous-sol :

Une cave voûtée avec sortie indépendante

Extérieur : petit jardin avec cour et puits

Huisseries en PVC double vitrage.
Chauffage par chaudière gaz de ville. Tout à l'égout.
Isolation toiture : Laine de verre pulsée et rouleaux
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Magnac-sur-Touvre

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 220 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 207 548 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 992 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A16665

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A16665

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Rupen NAVALKAR - Conseiller Leggett

Rupen NAVALKAR

Conseiller Leggett

siret : 879735926

Rupen NAVALKAR sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rupen NAVALKAR

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Rupen NAVALKAR - Conseiller Leggett

Rupen NAVALKAR

Conseiller Leggett

siret : 879735926

Rupen sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rupen NAVALKAR

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 179 480 € 199 800 €

Val-de-Bonnieure - Charente

Nouveauté

Maison à vendre - 240 750 €

Ruffec - Charente

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 187 000 € 219 350 €

Aigre - Charente

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

220 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences