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Maison à Guern (56310) - Morbihan

533 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 3,5 ha

533 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 3,5 ha

  • 533 m2
  • 3,5 ha
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTÉE Moulin magnifiquement rénové et deux/trois maisons supplémentaires, terrain et piscine.

  • 533 m2
  • 3,5 ha
  • 13 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A16748

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siret : 510220882

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Description du bien vendu

OFFRE ACCEPTÉE Cette propriété unique en son genre comprend un moulin à eau magnifiquement rénové avec une baie vitrée et de jolis détails partout, une vaste cuisine et salle à manger, un salon surélevé et deux belles chambres en mezzanine avec des planchers en chêne à chevrons. Adjacentes se trouvent deux autres grandes maisons, avec la possibilité d'en créer une troisième entre elles. Les deux ont actuellement trois chambres et peuvent être habitées immédiatement, mais nécessitent une mise à jour. Il y a aussi une chaudière/bâtiment utilitaire, deux grands abris de jardin, un parking couvert bien construit pour trois voitures et une piscine/bassin plongeant. De plus, il y a des jardins paysagers et de nombreux terrains au-delà offrant une vue imprenable sur la campagne. Fort potentiel d'activité gîte. A 10 minutes de Guémené-sur-Scorff, 15 de Pontivy. OFFRE ACCEPTÉE Cette propriété unique en son genre comprend un moulin à eau magnifiquement rénové avec une baie vitrée et de jolis détails partout, une vaste cuisine et salle à manger, un salon surélevé et deux belles chambres en mezzanine avec des planchers en chêne à chevrons. Adjacentes se trouvent deux autres grandes maisons, avec la possibilité d'en créer une troisième entre elles. Les deux ont actuellement trois chambres et peuvent être habitées immédiatement, mais nécessitent une mise à jour. Il y a aussi une chaudière/bâtiment utilitaire, deux grands abris de jardin, un parking couvert bien construit pour trois voitures et une piscine/bassin plongeant. De plus, il y a des jardins paysagers et de nombreux terrains au-delà offrant une vue imprenable sur la campagne. Fort potentiel d'activité gîte. A 10 minutes de Guémené-sur-Scorff, 15 de Pontivy.

Le terrain est d'environ 40 % en zone AA (zone agricole) et 60 % en zone NB comme une zone "desservie partiellement par des équipements qu'il n'est pas prévu de renforcer et dans laquelle des constructions ont déjà été édifiées".
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

OFFRE ACCEPTÉE Cette propriété unique en son genre comprend un moulin à eau magnifiquement rénové avec une baie vitrée et de jolis détails partout, une vaste cuisine et salle à manger, un salon surélevé et deux belles chambres en mezzanine avec des planchers en chêne à chevrons. Adjacentes se trouvent deux autres grandes maisons, avec la possibilité d'en créer une troisième entre elles. Les deux ont actuellement trois chambres et peuvent être habitées immédiatement, mais nécessitent une mise à jour. Il y a aussi une chaudière/bâtiment utilitaire, deux grands abris de jardin, un parking couvert bien construit pour trois voitures et une piscine/bassin plongeant. De plus, il y a des jardins paysagers et de nombreux terrains au-delà offrant une vue imprenable sur la campagne. Fort potentiel d'activité gîte. A 10 minutes de Guémené-sur-Scorff, 15 de Pontivy. OFFRE ACCEPTÉE Cette propriété unique en son genre comprend un moulin à eau magnifiquement rénové avec une baie vitrée et de jolis détails partout, une vaste cuisine et salle à manger, un salon surélevé et deux belles chambres en mezzanine avec des planchers en chêne à chevrons. Adjacentes se trouvent deux autres grandes maisons, avec la possibilité d'en créer une troisième entre elles. Les deux ont actuellement trois chambres et peuvent être habitées immédiatement, mais nécessitent une mise à jour. Il y a aussi une chaudière/bâtiment utilitaire, deux grands abris de jardin, un parking couvert bien construit pour trois voitures et une piscine/bassin plongeant. De plus, il y a des jardins paysagers et de nombreux terrains au-delà offrant une vue imprenable sur la campagne. Fort potentiel d'activité gîte. A 10 minutes de Guémené-sur-Scorff, 15 de Pontivy.

Le terrain est d'environ 40 % en zone AA (zone agricole) et 60 % en zone NB comme une zone "desservie partiellement par des équipements qu'il n'est pas prévu de renforcer et dans laquelle des constructions ont déjà été édifiées".
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16748

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes

LOCALISATION

Ville Guern

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Près d'une rivière

Logement pour le personnel

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Adapté aux chevaux

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
242
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
72

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