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Maison à Caurel (22530) - Côtes-d'Armor

56 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 643 m²

56 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 643 m²

  • 56 m2
  • 643 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Petite maison une chambre et un jardin près du Lac de Guerlédan. Travaux à prévoir

  • 56 m2
  • 643 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A16755

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Gail CALLICOTT

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siret : 852896133

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Description du bien vendu

Cette jolie maison de caractère en pierre est située dans un endroit calme, à quelques minutes du lac de Guerlédan, et qui ferait une excellente maison de vacances à faible entretien.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, comprenant une cuisine avec espace de travail, des placards de rangement et des appareils, et une véranda à double vitrage avec de belles vues. Il y a aussi une salle de bains avec une douche, un WC et un lavabo.

Au premier étage se il y a une grande chambre.

Des jardins entourent la propriété, et il y a une allée pour le stationnement à l’arrière. La véranda mène à un petit patio dans le jardin. La propriété est reliée au tout à l'égout et a un double vitrage partiel.

Bien que la propriété soit habitable, elle a besoin de travaux, ce qui se reflètent dans le prix.
La maison est située très proche du lac de Guerlédan, un endroit touristique très populaire. Le bourg de Caurel a deux restaurants, et Mûr De Bretagne est à proximité où vous trouverez d’autres restaurants, bars, un supermarché, pharmacies, magasins et banques.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon/cuisine (4,79m x 5,95m) avec des poutres, de la moquette, un escalier au premier étage, des portes à l’avant et à l’arrière. Une cheminée avec un foyer électrique. Un coin cuisine avec un évier, des placards et des appareils.

Véranda (2,43m x 5,00m) avec des boiseries, du carrelage et des fenêtres en double vitrage.

Salle de bains (2,.55m x 3,28m) avec une douche, du carrelage, un WC et un lavabo. Une fenêtre (à remplacer)

PREMIER ÉTAGE

Chambre (5,00m x 4,00m) avec une fenêtre Velux, une fenêtre supplémentaire, de la moquette et des poutres.

Jardin

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette jolie maison de caractère en pierre est située dans un endroit calme, à quelques minutes du lac de Guerlédan, et qui ferait une excellente maison de vacances à faible entretien.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, comprenant une cuisine avec espace de travail, des placards de rangement et des appareils, et une véranda à double vitrage avec de belles vues. Il y a aussi une salle de bains avec une douche, un WC et un lavabo.

Au premier étage se il y a une grande chambre.

Des jardins entourent la propriété, et il y a une allée pour le stationnement à l’arrière. La véranda mène à un petit patio dans le jardin. La propriété est reliée au tout à l'égout et a un double vitrage partiel.

Bien que la propriété soit habitable, elle a besoin de travaux, ce qui se reflètent dans le prix.
La maison est située très proche du lac de Guerlédan, un endroit touristique très populaire. Le bourg de Caurel a deux restaurants, et Mûr De Bretagne est à proximité où vous trouverez d’autres restaurants, bars, un supermarché, pharmacies, magasins et banques.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon/cuisine (4,79m x 5,95m) avec des poutres, de la moquette, un escalier au premier étage, des portes à l’avant et à l’arrière. Une cheminée avec un foyer électrique. Un coin cuisine avec un évier, des placards et des appareils.

Véranda (2,43m x 5,00m) avec des boiseries, du carrelage et des fenêtres en double vitrage.

Salle de bains (2,.55m x 3,28m) avec une douche, du carrelage, un WC et un lavabo. Une fenêtre (à remplacer)

PREMIER ÉTAGE

Chambre (5,00m x 4,00m) avec une fenêtre Velux, une fenêtre supplémentaire, de la moquette et des poutres.

Jardin

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A16755

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

LOCALISATION

Ville Caurel

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
382
kWh/m2.an
émissions
12
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1057 € et 1429 € pour 2022

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

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*source FNAIM

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1057 € et 1429 € pour 2022
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