En super état et débordant de caractère, cette jolie petite maison offre un pied à terre dans ce charmant village près de St Laurent de la Cabrérisse. Il s'agit d'une maison tout en pierre, située dans un coin très calme du village, à l'écart de la circulation, et elle est vendue entièrement meublée.
Elle offre une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche et un salon, plus une terrasse avec vue et une cave de rangement.
À l'écart de la route principale qui traverse le village, il y a beaucoup de places de stationnement près de la maison. Une arche donne accès à une cour d'entrée calme, où des marches en pierre anciennes mènent à la porte d'entrée. Il y a également une cave de 13,4 m² au rez-de-chaussée en dessous de la maison, qui sert de buanderie et d'espace de rangement.
La façade en pierre orientée à l'est vous accueille dans la belle cuisine/salle à manger de 14,7 m², avec ses placards en bois, ses poutres apparentes et son escalier traditionnel tournant menant à la maison.
Au premier étage se trouvent la charmante chambre de 8,3 m² et la salle de douche de 3,3 m².
Le salon, au deuxième étage, avec un mur en pierre apparente, est de 11.9m² et a des doubles portes vitrées menant à la terrasse de 5.3m², qui est orienté sud et a des vues sur les toits de l'église et les platanes, avec des collines boisées derrière.
Il y a le chauffage électrique, une machine à laver et sèche-linge dans la cave, (ainsi que le chauffe-eau). Le toit était renouvelé en 2014, et la taxe foncière était 330€ l'an dernier.
Toutes les commodités sont à 3,7 km à St Laurent de la Cabrérisse. A Tournissan se trouvent un café/restaurant et une taverne vigneronne. Le village est à 10 km de Fabrezan, 7 km de Lagrasse, 19 km de Lézignan-Corbières, 32 km de Narbonne, 43 km de Carcassonne, 47 km de la mer et 108 km de l'Espagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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