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Maison à vendre à La Trimouille (86290) - Vienne

80 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 16 m²

80 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 16 m²

82 500 € 77 000 € (HAI)

Référence : A16785

  • 80 m2
  • 16 m2
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville

  • 80 m2
  • 16 m2
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans une rue calme au coeur de La Trimouille à proximité des commerces et des bars et à quelques pas de la rivière.
Le premier étage a été entièrement rénové pour fournir un salon, cuisine, deux chambres et salle de douche. Les deux chambres ont des portes s'ouvrant sur la terrasse du toit. Les rénovations comprennent le câblage et une nouvelle chaudière Bosch; il y a quelques retouches mineures que le propriétaire prévoit terminer au début de 2023.
Au rez-de-chaussée il y a un couloir (qui pourrait servir de bureau ou petit salon), un garage et deux pièces à l’arrière. Ceux-ci pourraient facilement être rénovés pour fournir un hébergement supplémentaire.

La Trimouille est une ville agréable sur les rives de la rivière Benaize avec une boulangerie / salon de thé / épicerie, pharmacie, coiffeur, cinéma et écoles.
A égale distance des aéroports de Poitiers et de Limoges, cela pourrait être la maison de vacances idéale.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16785

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Situé dans une rue calme au coeur de La Trimouille à proximité des commerces et des bars et à quelques pas de la rivière.
Le premier étage a été entièrement rénové pour fournir un salon, cuisine, deux chambres et salle de douche. Les deux chambres ont des portes s'ouvrant sur la terrasse du toit. Les rénovations comprennent le câblage et une nouvelle chaudière Bosch; il y a quelques retouches mineures que le propriétaire prévoit terminer au début de 2023.
Au rez-de-chaussée il y a un couloir (qui pourrait servir de bureau ou petit salon), un garage et deux pièces à l’arrière. Ceux-ci pourraient facilement être rénovés pour fournir un hébergement supplémentaire.

La Trimouille est une ville agréable sur les rives de la rivière Benaize avec une boulangerie / salon de thé / épicerie, pharmacie, coiffeur, cinéma et écoles.
A égale distance des aéroports de Poitiers et de Limoges, cela pourrait être la maison de vacances idéale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Trimouille

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 500 €

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Dont estimation
frais de notaire

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