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Appartement à vendre à Garches (92380) - Hauts-de-Seine

43 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 12 m²

43 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 12 m²

398 600 €

Référence : A16859

  • 43 m2
  • 12 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement neuf 2 pièces de 42m2 au RDC au coeur du quartier résidentiel de Garches (92380)

  • 43 m2
  • 12 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces idéalement situé dans l'ouest parisien, à Garches dans les Hauts-de-Seine.
Cet appartement se trouve dans une résidence de standing de taille moyenne (39 logements).

La commune de Garches est réputée pour son cadre de vie, aux abords immédiats du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Saint-Cucufa, idéalement desservi par les infrastructures de transport.

Neuf. Cet Appartement de 2 pièces de 43m2 est situé sur le plateau résidentiel.
Le living, avec une large baie vitrée donne sur une terrasse et un jardinet.
Exposition S-E.

Proche des commodités et du Golf de Saint Cloud.
Architecture moderne chic.

Gare SNCF à 15 minutes desservant La Défense et Saint Lazare (Ligne L)
Autoroute A13 à Vaucresson, A86 à Rueil

Proximité avec l'Ecole allemande et l'Ecole américaine.
Place de parking en sous-sol
Construction norme RT 2012
Livraison prévue 4e trimestre 2023 L'appartement est composé de:

un large espace de vie: espace cuisine-séjour ouvert sur le salon de 21 m2 environ
un dégagement donnant sur une chambre d'environ 12 m2 exposée à SE, donnant sur la terrasse et le jardinet. Le salon donne aussi sur la terrasse et le jardin.
Salle d'eau , avec WC.

Parquet massif dans les pièces sèches.
Faïences agrémentées d’un listel dans les salles de bains et salles d’eau.
Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les
salles de bains et salles d’eau
Lave-mains et WC suspendu
Miroirs sur les placards situés dans l’entrée

Equipements:
Volets roulants électriques et centralisés sur toutes les baies
Thermostat d’ambiance
Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres
Chape isophonique.

Accès et sécurité:
Résidence entièrement close
Contrôle d’accès par digicode et vidéophone
Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 5 points A2P**
Parkings en sous-sol sous le bâtiment A, finition peinture murs et sol
Porte de parking commandée par émetteur avec éclairage automatique
du sous-sol
Système Vigik
Ascenseurs sécurisés pour l’accès au sous-sol

Décoration des halls d’entrée et parties communes conçue par un décorateur
Locaux vélos et poussettes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A16859

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces idéalement situé dans l'ouest parisien, à Garches dans les Hauts-de-Seine.
Cet appartement se trouve dans une résidence de standing de taille moyenne (39 logements).

La commune de Garches est réputée pour son cadre de vie, aux abords immédiats du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Saint-Cucufa, idéalement desservi par les infrastructures de transport.

Neuf. Cet Appartement de 2 pièces de 43m2 est situé sur le plateau résidentiel.
Le living, avec une large baie vitrée donne sur une terrasse et un jardinet.
Exposition S-E.

Proche des commodités et du Golf de Saint Cloud.
Architecture moderne chic.

Gare SNCF à 15 minutes desservant La Défense et Saint Lazare (Ligne L)
Autoroute A13 à Vaucresson, A86 à Rueil

Proximité avec l'Ecole allemande et l'Ecole américaine.
Place de parking en sous-sol
Construction norme RT 2012
Livraison prévue 4e trimestre 2023 L'appartement est composé de:

un large espace de vie: espace cuisine-séjour ouvert sur le salon de 21 m2 environ
un dégagement donnant sur une chambre d'environ 12 m2 exposée à SE, donnant sur la terrasse et le jardinet. Le salon donne aussi sur la terrasse et le jardin.
Salle d'eau , avec WC.

Parquet massif dans les pièces sèches.
Faïences agrémentées d’un listel dans les salles de bains et salles d’eau.
Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les
salles de bains et salles d’eau
Lave-mains et WC suspendu
Miroirs sur les placards situés dans l’entrée

Equipements:
Volets roulants électriques et centralisés sur toutes les baies
Thermostat d’ambiance
Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres
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Accès et sécurité:
Résidence entièrement close
Contrôle d’accès par digicode et vidéophone
Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 5 points A2P**
Parkings en sous-sol sous le bâtiment A, finition peinture murs et sol
Porte de parking commandée par émetteur avec éclairage automatique
du sous-sol
Système Vigik
Ascenseurs sécurisés pour l’accès au sous-sol

Décoration des halls d’entrée et parties communes conçue par un décorateur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Garches

Département Hauts-de-Seine

Région Île-de-France

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 398 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Arnaud Delourme - Conseiller Leggett

Arnaud Delourme

Conseiller Leggett

siret : 788901346

Arnaud Delourme sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Arnaud Delourme

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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398 600 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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