0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparaît, il est de retour sur le marché.

Chalet à vendre à Saint-Pancrace (73300) - Savoie

46 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 320 m²

46 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 320 m²

235 000 €

Référence : A16879

  • 46 m2
  • 320 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant chalet de montagne. Architecture traditionnelle. Vue imprenable de la vallée de l'Arvan. Sybelles ski

  • 46 m2
  • 320 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce chalet de montagne traditionnel est niché à 1250m d'altitude dans un petit hameau au-dessus de la vallée de l'Arvan. Il a conservé toutes les caractéristiques que vous pourriez attendre d'une maison alpine et son histoire au sein de la communauté. De l'extérieur, ses murs en pierre, sa porte en arche et sa charpente d'origine créent le cadre idéal pour ceux qui recherchent l'ultime escapade à moyenne altitude.

L'intérieur a été partiellement rénové en conservant les éléments clés tels que les poutres apparentes, les éléments en pierre, les cheminées à bois et les portes d'origine. Harmonisé avec le confort moderne qui crée une atmosphère très détendue et retirée pour se détendre.

Comprenant deux chambres, une cuisine-salle à manger avec poêle à bois, un salon relaxant avec un deuxième poêle à bois, une salle de bains et un joli balcon et terrasse orientés au sud. Un grenier offre du stockage et un potentiel pour un projet de conversion afin d'agrandir la surface habitable. Cette propriété est rare et très recherchée dans les alpes. Débordant de charme et de potentiel, les propriétaires actuels ont su maintenir le parfait équilibre entre rénovation et tradition. La propriété dispose d'un potentiel de conversion supplémentaire dans le grenier avec de la place pour deux autres chambres ou une grande chambre en suite.

Pour les amoureux de la vie naturelle et de l'immersion dans la nature, cette propriété coche toutes les cases. Situé sur une route très calme, le chalet est à l'écart de la circulation et du bruit. Sa situation lui donne un aspect surélevé. Face au sud, elle est parfaitement placée pour la vue imprenable sur la vallée, le soleil de jour et une vue incroyable sur la chaîne de montagnes de l'Aiguille d'Arves.

Le hameau fait partie de la commune de Saint Pancrace qui englobe à son tour Les Bottières. Même si le chalet est éloigné de tout village principal, en seulement 5 minutes en voiture, vous avez accès aux remontées mécaniques qui vous emmènent dans le vaste domaine skiable des Sybelles avec 310 km de pistes. Les Bottières est une petite station satellite du domaine skiable des Sybelles et propose en saison des magasins de location de ski, une petit épiceries et 2 bars-restaurants pour les besoins quotidiens et soirees apres ski. A seulement 10 minutes vous avez un accès direct à La Toussuire 1700m.

En hiver, vous avez le meilleur que vous puissiez espérer... ski alpin, arbres chargés de neige et feu de bois chaud pour revenir. En été, vous vous livrez à la nature et aux nombreuses activités / promenades proposées par cette endroit cache et son naturelle environnante à votre porte. Vous ne pourriez pas trouver un meilleur endroit pour observer les changements de saison et le meilleur que les Alpes peuvent offrir.

En approchant la propriété depuis la route, un petit escalier vous mène devant basin en pierre et le devant du maison. La terrasse offre un espace de détente devant les larges baies vitrées du salon. En entrant dans le chalet par une porte voûtée traditionnellement préservée, vous entrez dans la cuisine, réchauffée par la cuisinière à bois. Englobant la salle à manger, cette première pièce offre un confortable espace, ouvert de 15 m2. La cuisine a une fenêtre encadrée de pierre donnant sur l'avant de la propriété. Un deuxième feu de bois a été installé et entouré de pierre traditionnelle dans le salon de 13m2. Le escalier mène aux deux chambres. La première pièce avec des rangements incorporés fait 10 m2 et la deuxième pièce, une peux plus grande, de 16m2. La salle de bain et les toilettes contribuent à 8 m2 supplémentaires.

En plus de la terrasse à l'avant de la propriété, une autre parcelle existe sur le côté, offrant un espace pour stocker le bois de chauffage et dans lequel vous pouvez gérer un jardin productif si vous le souhaitez. Une magnifique banc balançoire a été installée pour se détendre tandis que la nature et les saisons vous inspirent de leur aurore naturelle.

Le chalet est idéalement relié à tous les services modernes, électricité, eau, ligne téléphonique à proximité et tout à l'égout.

Situés à seulement 20 minutes de Saint Jean de Maurienne, les propriétaires sont bien reliés par la route et train au reste de la France et à l'ouest de l'Italie, y compris la côte Italienne en seulement 3 heures. Les aéroports sont également facilement accessibles. Chambéry à 1h, Turin/Lyon/Grenoble/Genève à 2h.

La vallée de la Maurienne elle-même offre l'une des chaînes alpines les plus préservées de France avec plusieurs villages de ski traditionnels et des communautés familiales.

Les itinéraires d'entrée et de sortie sont rapides et faciles, même pendant la haut saison de ski, car la majeure partie du trafic des Alpes se dirige ailleurs.

Dans les années à venir, la LGV Lyon – Turin fera étape à St Jean qui devrait continuer à faire vivre cette incroyable vallée.

Il s'agit d'une propriété fantastique, partiellement rénovée pour son utilisation actuelle en tant que résidence secondaire, mais avec beaucoup plus de potentiel de conversion si les acheteurs le souhaitent.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A16879

Etat En bon état

Types de bien Chalet
Chalet de ski

Description

Ce chalet de montagne traditionnel est niché à 1250m d'altitude dans un petit hameau au-dessus de la vallée de l'Arvan. Il a conservé toutes les caractéristiques que vous pourriez attendre d'une maison alpine et son histoire au sein de la communauté. De l'extérieur, ses murs en pierre, sa porte en arche et sa charpente d'origine créent le cadre idéal pour ceux qui recherchent l'ultime escapade à moyenne altitude.

L'intérieur a été partiellement rénové en conservant les éléments clés tels que les poutres apparentes, les éléments en pierre, les cheminées à bois et les portes d'origine. Harmonisé avec le confort moderne qui crée une atmosphère très détendue et retirée pour se détendre.

Comprenant deux chambres, une cuisine-salle à manger avec poêle à bois, un salon relaxant avec un deuxième poêle à bois, une salle de bains et un joli balcon et terrasse orientés au sud. Un grenier offre du stockage et un potentiel pour un projet de conversion afin d'agrandir la surface habitable. Cette propriété est rare et très recherchée dans les alpes. Débordant de charme et de potentiel, les propriétaires actuels ont su maintenir le parfait équilibre entre rénovation et tradition. La propriété dispose d'un potentiel de conversion supplémentaire dans le grenier avec de la place pour deux autres chambres ou une grande chambre en suite.

Pour les amoureux de la vie naturelle et de l'immersion dans la nature, cette propriété coche toutes les cases. Situé sur une route très calme, le chalet est à l'écart de la circulation et du bruit. Sa situation lui donne un aspect surélevé. Face au sud, elle est parfaitement placée pour la vue imprenable sur la vallée, le soleil de jour et une vue incroyable sur la chaîne de montagnes de l'Aiguille d'Arves.

Le hameau fait partie de la commune de Saint Pancrace qui englobe à son tour Les Bottières. Même si le chalet est éloigné de tout village principal, en seulement 5 minutes en voiture, vous avez accès aux remontées mécaniques qui vous emmènent dans le vaste domaine skiable des Sybelles avec 310 km de pistes. Les Bottières est une petite station satellite du domaine skiable des Sybelles et propose en saison des magasins de location de ski, une petit épiceries et 2 bars-restaurants pour les besoins quotidiens et soirees apres ski. A seulement 10 minutes vous avez un accès direct à La Toussuire 1700m.

En hiver, vous avez le meilleur que vous puissiez espérer... ski alpin, arbres chargés de neige et feu de bois chaud pour revenir. En été, vous vous livrez à la nature et aux nombreuses activités / promenades proposées par cette endroit cache et son naturelle environnante à votre porte. Vous ne pourriez pas trouver un meilleur endroit pour observer les changements de saison et le meilleur que les Alpes peuvent offrir.

En approchant la propriété depuis la route, un petit escalier vous mène devant basin en pierre et le devant du maison. La terrasse offre un espace de détente devant les larges baies vitrées du salon. En entrant dans le chalet par une porte voûtée traditionnellement préservée, vous entrez dans la cuisine, réchauffée par la cuisinière à bois. Englobant la salle à manger, cette première pièce offre un confortable espace, ouvert de 15 m2. La cuisine a une fenêtre encadrée de pierre donnant sur l'avant de la propriété. Un deuxième feu de bois a été installé et entouré de pierre traditionnelle dans le salon de 13m2. Le escalier mène aux deux chambres. La première pièce avec des rangements incorporés fait 10 m2 et la deuxième pièce, une peux plus grande, de 16m2. La salle de bain et les toilettes contribuent à 8 m2 supplémentaires.

En plus de la terrasse à l'avant de la propriété, une autre parcelle existe sur le côté, offrant un espace pour stocker le bois de chauffage et dans lequel vous pouvez gérer un jardin productif si vous le souhaitez. Une magnifique banc balançoire a été installée pour se détendre tandis que la nature et les saisons vous inspirent de leur aurore naturelle.

Le chalet est idéalement relié à tous les services modernes, électricité, eau, ligne téléphonique à proximité et tout à l'égout.

Situés à seulement 20 minutes de Saint Jean de Maurienne, les propriétaires sont bien reliés par la route et train au reste de la France et à l'ouest de l'Italie, y compris la côte Italienne en seulement 3 heures. Les aéroports sont également facilement accessibles. Chambéry à 1h, Turin/Lyon/Grenoble/Genève à 2h.

La vallée de la Maurienne elle-même offre l'une des chaînes alpines les plus préservées de France avec plusieurs villages de ski traditionnels et des communautés familiales.

Les itinéraires d'entrée et de sortie sont rapides et faciles, même pendant la haut saison de ski, car la majeure partie du trafic des Alpes se dirige ailleurs.

Dans les années à venir, la LGV Lyon – Turin fera étape à St Jean qui devrait continuer à faire vivre cette incroyable vallée.

Il s'agit d'une propriété fantastique, partiellement rénovée pour son utilisation actuelle en tant que résidence secondaire, mais avec beaucoup plus de potentiel de conversion si les acheteurs le souhaitent.

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Saint-Pancrace

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Hameau
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Insert/poêle à bois

Indépendant

PRIX - FINANCES

Prix de vente 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 325 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A16879

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A16879

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Benjamin SHINN - Conseiller Leggett

Benjamin SHINN

Conseiller Leggett

siret : 893478727

Benjamin SHINN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Benjamin SHINN
Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
> 450
g
929
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
29

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Benjamin SHINN - Conseiller Leggett

Benjamin SHINN

Conseiller Leggett

siret : 893478727

Benjamin sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Benjamin SHINN

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
929
29

Suggestions de biens similaires

360°
Exclusivité

Chalet à vendre - 289 950 € 292 500 €

Courchevel - Savoie

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

235 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement