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Maison à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320) - Haute-Vienne

92 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1040 m²

92 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1040 m²

136 250 € (HAI)

Référence : A16903

  • 92 m2
  • 1040 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison moderne sous sol à la périphérie de Bussiere Poitevine 2/3 chambres, sous-sol et jardin attenant.

  • 92 m2
  • 1040 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Impécable.
Maison individuelle, à la lisière d'un village animé.
2 chambres avec 3ème chambre en bas.
Salon ouvert ou possibilité de le diviser en 2 pièces.
Garage sous sol avec atelier et chaufferie

Chauffage central au fioul, double vitrage et isolation.
Jardin clos de 1040 m2 Entrez dans la maison à côté du garage sous-sol et montez les escaliers.
Il y a
une cuisine (11 m2),
un salon divisé (7.45m de longueur x 3.64 de largeur) en 2 parties qui pourraient être cloisonnées.
2 chambres (12,9 et 11,8 m2).
Une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo et un bidet, ainsi qu'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée (sous-sol) il y a une pièce (10.5m2) qui pourrait être utilisée comme une 3ème chambre ou un grand bureau.
Une pièce pour la cuve à huile de la chaudière et le chauffe-eau.
Un atelier (13.3 m2), avec des étagères, donne accès au jardin.
Le garage, lui-même, mesure 7.33m x 2.8m.

Double vitrage
Volets électriques
Chauffage central au fioul

EXTÉRIEUR
Un jardin plat, fermé sur tous les côtés, s'étend sur 1 040 m2 et possède une bonne variété d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers et cerisiers).
SECTEUR
Le village animé de Bussière-Poitevine est à environ 500m de marche. Le village dispose d'une bonne gamme de magasins et de services, y compris un petit supermarché, une boucherie, une boulangerie, une banque, un bureau de poste, un salon de thé, un centre médical et une pharmacie.
La ville médiévale du Dorat est à environ 15 km.
L'aéroport international de Limoges est à un peu plus de 50 km, soit à moins d'une heure de route.
Située à mi-chemin entre les villes de Poitiers et de Limoges, la région est idéale pour la marche, le vélo et les activités nautiques avec la rivière Gartempe toute proche.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A16903

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Impécable.
Maison individuelle, à la lisière d'un village animé.
2 chambres avec 3ème chambre en bas.
Salon ouvert ou possibilité de le diviser en 2 pièces.
Garage sous sol avec atelier et chaufferie

Chauffage central au fioul, double vitrage et isolation.
Jardin clos de 1040 m2 Entrez dans la maison à côté du garage sous-sol et montez les escaliers.
Il y a
une cuisine (11 m2),
un salon divisé (7.45m de longueur x 3.64 de largeur) en 2 parties qui pourraient être cloisonnées.
2 chambres (12,9 et 11,8 m2).
Une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo et un bidet, ainsi qu'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée (sous-sol) il y a une pièce (10.5m2) qui pourrait être utilisée comme une 3ème chambre ou un grand bureau.
Une pièce pour la cuve à huile de la chaudière et le chauffe-eau.
Un atelier (13.3 m2), avec des étagères, donne accès au jardin.
Le garage, lui-même, mesure 7.33m x 2.8m.

Double vitrage
Volets électriques
Chauffage central au fioul

EXTÉRIEUR
Un jardin plat, fermé sur tous les côtés, s'étend sur 1 040 m2 et possède une bonne variété d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers et cerisiers).
SECTEUR
Le village animé de Bussière-Poitevine est à environ 500m de marche. Le village dispose d'une bonne gamme de magasins et de services, y compris un petit supermarché, une boucherie, une boulangerie, une banque, un bureau de poste, un salon de thé, un centre médical et une pharmacie.
La ville médiévale du Dorat est à environ 15 km.
L'aéroport international de Limoges est à un peu plus de 50 km, soit à moins d'une heure de route.
Située à mi-chemin entre les villes de Poitiers et de Limoges, la région est idéale pour la marche, le vélo et les activités nautiques avec la rivière Gartempe toute proche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val-d'Oire-et-Gartempe

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 136 250 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 125 000 €

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Taxe foncière environ 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David ROBINSON

Conseiller Leggett

siret : 849489869

David ROBINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2420 € et 3320 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2420 € et 3320 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

136 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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