Charmante villa proche de tous les commerces.
Très bien située près du centre de Lalinde.
Belle vue dégagée sur la Dordogne avec jardin privé avec fleurs et potager clôturé.
Cette belle grande villa sur deux étages est très lumineuse avec de belles finitions.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée orientée sud et privative, une salle de douche, un dressing, un WC séparé et deux chambres.
Au premier étage, on trouve un grand hall de nuit, quatre chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de douche, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol, on trouve un garage pour deux voitures, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, un atelier et une grande cave.
Le chauffage est au gaz de ville et avec un poêle à bois.
Un parking pour 3 voitures se trouve devant la maison et est fermé par un portail.
A l'arrière de la maison se trouve une petite maison et une belle piscine avec une grande terrasse et un nouv
Belle villa sur deux étages avec une jolie vue dégagée sur la Dordogne.
La maison est non isolée des voisins mais garde un jardin privatif fleuri et clôturé. Elle se situe à proximité de tous les commerces (accessibles à pied).
La maison se compose de deux étages :
Le rez de chaussée comprend un grand salon/salle à manger (53m2) avec une cheminée donnant sur une belle terrasse (30m2) ombragée exposée sud, une grande cuisine équipée (17m2), un halle d'entrée (15m2), un dressing (4m2) une salle de douche (8m2), un wc séparé (4m2) et deux chambres (14m2 et 18m2).
A l'étage, on retrouve quatre chambres (10m2 - 12m2 - 12m2 - 22m2) dont deux avec placards, un hall de nuit (12m2), une salle de douche (5m2), un wc séparé (1,5m2) et une salle de bain (6m2).
Au sous-sol, se trouve un garage deux voitures (27m2), une buanderie (24m2), une chaufferie (19m2), un atelier (20m2), une cave à vin (17m2) et une grande cave (34m2).
Le chauffage est au gaz de ville et un insert à bois.
Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en bois et il y a le tout à l'égout.
A l'extérieur, on retrouve une maisonnette de jardin en dur, un potager, une belle piscine au chlore (11 x 5) avec sa plage ensoleillée et une allée privée avec plusieurs places de parking ainsi qu'un portail.
Lalinde : 200m
Bergerac et son aéroport : 21 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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