Une opportunité rare d'acheter une belle maison de caractère au cœur du village historique de Fontevraud l'Abbaye. Située à proximité de l'Abbaye Royale et de la Galerie d'Art Moderne, cette superbe maison a un potentiel commercial pour des chambres d'hôte ou une petite boutique - il y a actuellement un Salon de Thé connu avec 1 chambre d'hôte. Le logement comprend quatre étages avec 4 chambres, 2 salles de bains et une jolie terrasse sur le toit.
Fontevraud l'Abbaye est un joli village historique qui attire beaucoup de touristes et qui est aussi dynamique toute l'année. A pied de la maison, vous trouverez le magasin du village, les boulangers, la pharmacie, les coiffeurs, l'école, les bars et restaurants et le marché hebdomadaire. L'accès rapide aux aéroports et aux chemins de fer est facile avec Saumur (13km) et Chinon (15km) à proximité.
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec carrelage d'origine et un bel escalier en bois menant aux étages supérieurs.
- A droite, une petite cuisine non équipée (10m2).
- A gauche, une salle de séjour ( 13m2 ) actuellement utilisée comme magasin. Cette pièce a des murs en pierre, un sol carrelé et des poutres en bois d'origine.
- WC
Premier étage,
- A droite, une salle à manger ( 11m2 ). Cette pièce a un beau plancher et un placard en bois, un mur en pierre, une cheminée et une double fenêtre avec un petit balcon en fer.
- A gauche, une chambre (13.4m2), avec sol en bois, poutres et placard. Elle a beaucoup de charme avec sa cheminée en pierre et sa double fenêtre avec balcon en fer forgé.
- Salle de bain attenante avec cabine de douche, meuble-lavabo et wc. Elle dispose également d'une grande fenêtre double avec balcon en fer forgé.
Deuxième étage ;
- A droite, une chambre (10;30m2) avec étagères et double fenêtre.
- A gauche, une chambre (15m2) avec salle de bain en suite. La salle de bain a une baignoire carrelée et un lavabo.
Troisième étage ;
- Chambre / salon sous les combles sur toute la longueur de la maison (18m2). Elle a 2 fenêtres Velux et une porte menant à une terrasse sur le toit avec de belles vues sur le village et l'abbaye.
Dépendance
Séparé de la maison, c'est un petit bâtiment actuellement utilisé pour le stockage.
La région
Dans le joli village historique de Fontevraud, connu pour son abbaye et maintenant musée d'art moderne, vous trouverez un magasin Proxy, des boulangers, une pharmacie, des coiffeurs, une école maternelle et primaire, un hôtel, des bars et des restaurants.
Saumur à 15 km avec sa gare TGV
Chinon à 20 km
Angers à 65 km
Tours 60 km (avec aéroport)
Poitiers aéroport 80 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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