Cette belle longère individuelle en pierre nichée dans la campagne offre une vue fantastique sur le sud jusqu'à Mur de Bretagne, à environ 20 minutes du lac de Guerlédan, avec un terrain adapté aux chevaux. Elle est remplie de caractère comprenant un salon à double hauteur, un poêle à bois, des poutres et des pierres apparentes.
MAISON Entrée par porte vitrée double vitrage vers :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
CUISINE OUVERTE / SALLE À MANGER~9.2m x 5.2m Au point le plus large (38m2)
Une cuisine équipée avec four encastré, plaque de cuisson au gaz, évier, lave-vaisselle et coin repas, sol carrelé, poutres apparentes, poêle à granulés de bois, double fenêtre sur terrasse plein sud. Escaliers menant à la chambre 1 et à la chambre 2, porte menant à;
SALLE DE BAIN~ 3.5m x 2.8m (9.8m2) Baignoire avec douche, w.c. et lavabo, fenêtre double vitrage .
VERANDA 2.1m x 5.3m ( 11.3m2) Donnant accès aux vues s'étendant devant la propriété via les fenêtres à double vitrage, sol carrelé.
SALON ~ 4.6m x 5.5m ( 25.3m2) Incroyable double hauteur avec espace bureau en mezzanine. poutres apparentes, portes double vitrage ouvrant sur la terrasse plein sud, poêle à bois, carrelage au sol, escalier menant à :
MEZZANINE ~ zone appropriée pour bureau à domicile avec une porte / fenêtre à double vitrage avec balcon Juliette à l'arrière de la propriété.
BUANDERIE / SALLE À MANGER ~ 4,9m x 6,8m ( 33,3m2) Plomberie pour machine à laver, plan de travail avec évier, une gamme d'étagères de rangement, portes à double vitrage donnant sur la terrasse plein sud, poutres apparentes, sols carrelés avec escalier en bois menant à accès au premier étage aux chambres 3, 4 et 5. porte menant à;
SALLE D'EAU ~ lavabo, douche, w.c. carrelage au sol, fenêtre double vitrage.
VERANDA 4.8m x 5.7m ( 27.3m2) Double vitrage avec sol carrelé, double porte vitrée menant à la terrasse plein sud.
PREMIER ÉTAGE ~ Accès aux chambres 1 et 2 par l'escalier de la cuisine.
Palier avec revêtement de sol moquette fenêtre double vitrage menant à :
CHAMBRE 1 ~ 3,7m x 4,8m sous les combles (17,7 m2) Moquette au sol, velux double vitrage.
CHAMBRE 2 ~ 3,7m x 4,8m sous les combles (17,7 m2) Moquette au sol, velux double vitrage.
Accès aux chambres 3, 4 et 5 par des escaliers dans la salle à manger ;
CHAMBRE 3 ~ 2,3m x 3,9m (9m2) parquet, velux double vitrage, juste à côté duquel se trouve un w.c. et lavabo.
PETITE PIÈCE ACTUELLEMENT UTILISÉE COMME CHAMBRE INDIVIDUELLE ~ 1.9m x 3.4m (6.4m2) parquet, velux double vitrage.
PETITE PIÈCE ACTUELLEMENT UTILISÉE COMME CHAMBRE INDIVIDUELLE ~ 1.9m x 3.4m (6.4m2) parquet, velux double vitrage.
ESPACE EXTÉRIEUR Jardins à l'avant avec une variété d'arbustes, de fleurs et un potager, une terrasse en gravier et un parking, à l'arrière de la maison une petite terrasse privée et une pelouse. et au-delà un terrain adapté aux chevaux comprenant un abri/écurie, bordé d'arbres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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