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Maison à vendre à Le Buisson-de-Cadouin (24480) - Dordogne

120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 94 m²

120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 94 m²

191 000 € (HAI)

Référence : A17008

  • 120 m2
  • 94 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village sans mitoyenneté dans un village classé du Périgord Noir.

  • 120 m2
  • 94 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle et grande maison familiale avec 4 grandes chambres dans un village très touristique du Perigord Noir.

Orientée vers le sud et lumineuse la maison comprend en RDC un salon avec cheminée, grande cuisine dinatoire, salle d’eau et une cour arrière, sans aucun vis à vis : vous pouvez y mettre une table, un SPA à l'abri des regards.

En étage, vous avez quatre chambres avec salle d’eau. La maison demandera un rafraichissement (peintures, sols), mais est habitable dès à présent.

Bel environnement dans un village du Périgord Noir, avec monument historique et très touristique : une maison idéale comme maison familiale, maison de vacances ou pour la location saisonnière.

REZ-DE-CHAUSSEE:
Hall d’entrée
Cuisine (~17m2)
Salon (~17m2)
Salle de bain,
WC,
Chaufferie
Terrasse ombragée et au calme (~24m2)

1ER ETAGE
Palier
Chambre 1 (~17m2)
Chambre 2 (~17m2)
WC

2EME ETAGE
Palier
Chambre 3 (~17m2)
Chambre 4 (~17m2)
Salle d’eau

Chauffage central au fuel, double vitrage et tout à l’égout.

Magnifique village classé avec boulangerie et restaurants. Supermarchés et tous services à Lalinde ou Le Bugue (15km). Bergerac (avec aéroport international) et Sarlat sont à 35km.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17008

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Belle et grande maison familiale avec 4 grandes chambres dans un village très touristique du Perigord Noir.

Orientée vers le sud et lumineuse la maison comprend en RDC un salon avec cheminée, grande cuisine dinatoire, salle d’eau et une cour arrière, sans aucun vis à vis : vous pouvez y mettre une table, un SPA à l'abri des regards.

En étage, vous avez quatre chambres avec salle d’eau. La maison demandera un rafraichissement (peintures, sols), mais est habitable dès à présent.

Bel environnement dans un village du Périgord Noir, avec monument historique et très touristique : une maison idéale comme maison familiale, maison de vacances ou pour la location saisonnière.

REZ-DE-CHAUSSEE:
Hall d’entrée
Cuisine (~17m2)
Salon (~17m2)
Salle de bain,
WC,
Chaufferie
Terrasse ombragée et au calme (~24m2)

1ER ETAGE
Palier
Chambre 1 (~17m2)
Chambre 2 (~17m2)
WC

2EME ETAGE
Palier
Chambre 3 (~17m2)
Chambre 4 (~17m2)
Salle d’eau

Chauffage central au fuel, double vitrage et tout à l’égout.

Magnifique village classé avec boulangerie et restaurants. Supermarchés et tous services à Lalinde ou Le Bugue (15km). Bergerac (avec aéroport international) et Sarlat sont à 35km.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Buisson-de-Cadouin

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 191 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

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Taxe foncière environ 910 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christophe GILLES - Conseiller Leggett

Christophe GILLES

Conseiller Leggett

siret : 882192164

Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Christophe GILLES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3043 € et 4117 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3043 € et 4117 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

191 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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