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Appartement à vendre à Saint-Cloud (92210) - Hauts-de-Seine

118 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 82 m²

118 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 82 m²

1 277 000 €

Référence : A17014

  • 118 m2
  • 82 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

T4 au RDC orienté Est avec terrasse et jardin dans une résidence à Saint-Cloud (92210) - Réelle opportunité

  • 118 m2
  • 82 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, à Saint-Cloud dans les Hauts-de-Seine. Ce 4 pièces se trouve dans une résidence haut de gamme, de taille moyenne (44 logements).
La commune de Saint-Cloud est réputée pour son cadre de vie, aux abords immédiats du Parc de Saint-Cloud et de la Seine, bien desservi par les infrastructures de transport.
Cet appartement de 118,85m2 est proche du centre ville.
Le living est exposée à l'est, agrémentée d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin. Les 3 grandes chambres sont équipées de placard. Une buanderie et un espace de rangement complètent cet appartement pour un plus grand confort.
Autres caractéristiques originales: un cellier, et des corniches lumineuses dans l'entrée et le living.
Architecture contemporaine sobre et élégante.
Gare SNCF et Tram à quelques minutes.
Livré avec une place de parking privative en sous-sol et une cave. Ce programme propose également des studios, 2, et 3 pièces. L'appartement est composé de 4 pièces principales:
- Une entrée avec corniche lumineuse de 7,2m2
- Un living de 42,2m2 avec espace cuisine, ouvert sur une grande terrasse de 49,3m2.
- 3 chambres avec placard donnant sur la terrasse exposée à l'est:
- Chambre 1: 16,7m2
- Chambre 2: 12,65m2
- Chambre 3: 12,15m2
- Une salle de bain avec baignoire et double vasque: 4,75m2
- Une salle d'eau comprenant une douche et une double vasque: 5,6m2
- Un rangement: 3,45m2
- et une buanderie: 3,15m2
- Une grande terrasse: 49,3m2
- Un jardin privatif engazonné: 32,9m2

Le living sera revêtu d'un Parquet Chêne contrecollé sur chape phonique. Le sol de la salle d'eau sera revêtu d'un carrelage grand format. Idem pour la cuisine. La cuisine peut être équipée d'un bloc évier avec robinetterie (option gratuite).

Équipements:
- Doubles vitrages en bois ou aluminium de type 44.2 anti effraction.
- Chauffage individuel au gaz, distribution du chauffage par le sol.
- Placards en bois mélaminé blanc
- VMC simple flux permettant l'extraction d'air dans les pièces humides. - - Sèche serviette électrique.
- Volets roulants motorisés avec une télécommande par volet.
- Accès à l'immeuble par digicode puis portier vidéo-phonique.
- Immeuble raccordé à la fibre optique, branchement en attente au niveau de chaque appartement.
- Distribution du téléphone par la fibre.
- Cables RJ45 dans le living et dans chaque chambre.

Livré avec 2 places de parking privative en sous-sol et 2 caves.
Accès au parking par Bip.

Immeuble conforme à la réglementation d’accessibilité des personnes à mobilité réduite.

Construction norme RT 2012 (BBC)
Livraison prévue 3e trimestre 2025

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A17014

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, à Saint-Cloud dans les Hauts-de-Seine. Ce 4 pièces se trouve dans une résidence haut de gamme, de taille moyenne (44 logements).
La commune de Saint-Cloud est réputée pour son cadre de vie, aux abords immédiats du Parc de Saint-Cloud et de la Seine, bien desservi par les infrastructures de transport.
Cet appartement de 118,85m2 est proche du centre ville.
Le living est exposée à l'est, agrémentée d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin. Les 3 grandes chambres sont équipées de placard. Une buanderie et un espace de rangement complètent cet appartement pour un plus grand confort.
Autres caractéristiques originales: un cellier, et des corniches lumineuses dans l'entrée et le living.
Architecture contemporaine sobre et élégante.
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Livré avec une place de parking privative en sous-sol et une cave. Ce programme propose également des studios, 2, et 3 pièces. L'appartement est composé de 4 pièces principales:
- Une entrée avec corniche lumineuse de 7,2m2
- Un living de 42,2m2 avec espace cuisine, ouvert sur une grande terrasse de 49,3m2.
- 3 chambres avec placard donnant sur la terrasse exposée à l'est:
- Chambre 1: 16,7m2
- Chambre 2: 12,65m2
- Chambre 3: 12,15m2
- Une salle de bain avec baignoire et double vasque: 4,75m2
- Une salle d'eau comprenant une douche et une double vasque: 5,6m2
- Un rangement: 3,45m2
- et une buanderie: 3,15m2
- Une grande terrasse: 49,3m2
- Un jardin privatif engazonné: 32,9m2

Le living sera revêtu d'un Parquet Chêne contrecollé sur chape phonique. Le sol de la salle d'eau sera revêtu d'un carrelage grand format. Idem pour la cuisine. La cuisine peut être équipée d'un bloc évier avec robinetterie (option gratuite).

Équipements:
- Doubles vitrages en bois ou aluminium de type 44.2 anti effraction.
- Chauffage individuel au gaz, distribution du chauffage par le sol.
- Placards en bois mélaminé blanc
- VMC simple flux permettant l'extraction d'air dans les pièces humides. - - Sèche serviette électrique.
- Volets roulants motorisés avec une télécommande par volet.
- Accès à l'immeuble par digicode puis portier vidéo-phonique.
- Immeuble raccordé à la fibre optique, branchement en attente au niveau de chaque appartement.
- Distribution du téléphone par la fibre.
- Cables RJ45 dans le living et dans chaque chambre.

Livré avec 2 places de parking privative en sous-sol et 2 caves.
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LOCALISATION

Ville Saint-Cloud

Département Hauts-de-Seine

Région Île-de-France

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Accès fauteuil roulant

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Double-vitrage

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 277 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Arnaud Delourme - Conseiller Leggett

Arnaud Delourme

Conseiller Leggett

siret : 788901346

Arnaud Delourme sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique

DPE Diagnostic non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

1 277 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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