LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, à Saint-Cloud dans les Hauts-de-Seine. Ce 4 pièces se trouve dans une résidence haut de gamme, de taille moyenne (44 logements).
La commune de Saint-Cloud est réputée pour son cadre de vie, aux abords immédiats du Parc de Saint-Cloud et de la Seine, bien desservi par les infrastructures de transport.
Cet appartement de 118,85m2 est proche du centre ville.
Le living est exposée à l'est, agrémentée d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin. Les 3 grandes chambres sont équipées de placard. Une buanderie et un espace de rangement complètent cet appartement pour un plus grand confort.
Autres caractéristiques originales: un cellier, et des corniches lumineuses dans l'entrée et le living.
Architecture contemporaine sobre et élégante.
Gare SNCF et Tram à quelques minutes.
Livré avec une place de parking privative en sous-sol et une cave. Ce programme propose également des studios, 2, et 3 pièces.
L'appartement est composé de 4 pièces principales:
- Une entrée avec corniche lumineuse de 7,2m2
- Un living de 42,2m2 avec espace cuisine, ouvert sur une grande terrasse de 49,3m2.
- 3 chambres avec placard donnant sur la terrasse exposée à l'est:
- Chambre 1: 16,7m2
- Chambre 2: 12,65m2
- Chambre 3: 12,15m2
- Une salle de bain avec baignoire et double vasque: 4,75m2
- Une salle d'eau comprenant une douche et une double vasque: 5,6m2
- Un rangement: 3,45m2
- et une buanderie: 3,15m2
- Une grande terrasse: 49,3m2
- Un jardin privatif engazonné: 32,9m2
Le living sera revêtu d'un Parquet Chêne contrecollé sur chape phonique. Le sol de la salle d'eau sera revêtu d'un carrelage grand format. Idem pour la cuisine. La cuisine peut être équipée d'un bloc évier avec robinetterie (option gratuite).
Équipements:
- Doubles vitrages en bois ou aluminium de type 44.2 anti effraction.
- Chauffage individuel au gaz, distribution du chauffage par le sol.
- Placards en bois mélaminé blanc
- VMC simple flux permettant l'extraction d'air dans les pièces humides. - - Sèche serviette électrique.
- Volets roulants motorisés avec une télécommande par volet.
- Accès à l'immeuble par digicode puis portier vidéo-phonique.
- Immeuble raccordé à la fibre optique, branchement en attente au niveau de chaque appartement.
- Distribution du téléphone par la fibre.
- Cables RJ45 dans le living et dans chaque chambre.
Livré avec 2 places de parking privative en sous-sol et 2 caves.
Accès au parking par Bip.
Immeuble conforme à la réglementation d’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Construction norme RT 2012 (BBC)
Livraison prévue 3e trimestre 2025
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
