Cette grande maison se trouve près du village de St Priest Les Fougeres dans le Nord de la Dordogne. Elle est juste à une courte distance d'une petite ville avec toutes les commodités et une station de train.
Vous entrez dans la propriété par un double portail dans une grande cour avec la maison à votre droite et la grange/atelier à gauche. Pour entrer dans la maison, vous pouvez utiliser le porche qui s'ouvre directement sur la cuisine entièrement équipée (25m2). De là, il y a un garde-manger pratique et ensuite une salle de bain au rez-de-chaussée.
Vous passez ensuite dans un grand salon avec une cheminée. Dans un coin, il y a un coin lecture. Il y a des fenêtres des deux côtés de cette pièce, un côté donnant sur la cour et un côté donnant sur le magnifique jardin arrière.
Vous pouvez ensuite passer par une autre grande pièce qui est actuellement utilisée comme un studio d'art mais qui pourrait faire un deuxième salon ou vous pourriez créer une petite annexe / appartement ici. Il y a un accès au bureau (10m2) d'ici et ensuite un accès à la grande cave en dessous.
Dans la cave, vous trouverez beaucoup de place pour stocker du vin. Il y a également la chaudière à mazout ici et un réservoir d'eau chaude électrique pour l'été.
Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses et lumineuses. Plus il ya deux salles de bains. Une avec une grande baignoire autoportante et une avec une douche.
De l'une des chambres à coucher il ya une porte secrète à travers l'armoire à une autre grande pièce qui pourrait également être utilisé comme chambre à coucher. Cette pièce a son propre escalier vers le studio en dessous. Actuellement, les propriétaires l'utilisent comme une pièce de stockage, mais il a sa propre douche dans le coin avec la plomberie pour une machine à laver. Cette partie de la propriété a un nouveau toit qui a été installé en 2019.
Au-dessus de la partie principale de la maison, il y a une très grande chambre mansardée qui a été isolée. Si vous vouliez créer plus d'espace de vie ici, il y a beaucoup de place et beaucoup d'espace de tête.
A l'extérieur, il y a une grande grange d'environ 200m2 avec un atelier attenant d'environ 25m2 qui aurait pu être une petite maison à un moment donné. Vous pourriez le convertir en un gîte, si nécessaire.
Au bout de la maison se trouve le poulailler et une petite porcherie (en ruine).
La maison est située dans un beau jardin avec des arbres, des arbustes et des fleurs. Il y a beaucoup de place pour un potager qui se trouve dans un coin, il y a une piscine hors sol, un petit étang à poissons, une volière et un patio couvert, sans oublier les vues magnifiques sur la campagne française.
C'est une maison de qualité qui a été bien entretenue.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier sa taille et son emplacement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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