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Maison à vendre à Sussac (87130) - Haute-Vienne

266.87 m² - 14 pièces - 7 chbres - ext. 6489 m²

266.87 m² - 14 pièces - 7 chbres - ext. 6489 m²

178 200 € 109 000 € (HAI)

Référence : A17034

  • 266.87 m2
  • 6489 m2
  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Fantastique propriété à rénover - Partiellement achevée. 7 chambres. Riverside.

  • 266.87 m2
  • 6489 m2
  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Grand projet de rénovation en bordure de rivière, près de la commune de Sussac. C'est une propriété avec un grand potentiel pour faire une formidable maison familiale ou une entreprise comme chambre d'hôtes. Il y a une grande grange attachée à la propriété avec un stuido à l'extrémité qui a été utilisé comme une salle de yoga. Il y a également deux dépendances qui pourraient être rénovées pour être utilisées. Cette maison de 7 chambres a besoin d'un peu d'imagination mais pourrait être tout simplement magnifique. Sussac est une belle commune qui offre un lac avec sa propre plage. Il y a de nombreuses promenades dans la région, ce qui la rend populaire auprès des touristes. Les grandes villes de Chateauneuf-la-Foret et Eymoutiers sont à seulement 7km et 12km. La belle ville de Limoges est à 48 km et l'aéroport de Limoges est à moins d'une heure de route.

Rez-de-chaussée :
Salle de réception avec escalier de base, et placard sous l'escalier.
Salon avec cheminée (18.275 m2)
Deux chambres à coucher (22.028m2 & 16.377m2)
Salle à manger (22.249m2)
Cuisine (16.887m2)
Buanderie (10.126m2)
Salle de bain (6.005m2)
Salle de douche (1.298m2)
Chaufferie (7.078m2)

Premier étage :
Cinq chambres ( 14.157m2, 14.769m2, 15.080m2, 15.916m2, 16.099m2)
Deux chambres sont reliées par un petit couloir qui les rend communicantes. Quatre des chambres ont des salles de douche en-suite.
Salle de douche (2.591m2)

Deuxième étage,
Grenier qui pourrait facilement être converti en une autre pièce (40.126m2).

La grange (231.80m2) a une petite mezzanine (20.989m2). Au bout de la grange, vous trouverez le studio/ salle de yoga (59.354m2).

A l'arrière de la propriété, il y a une dépendance séparée et un bloc d'écurie.

Grand jardin

La propriété est chauffée au fioul et les fenêtres sont à simple vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A17034

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison

Description

SOUS OFFRE Grand projet de rénovation en bordure de rivière, près de la commune de Sussac. C'est une propriété avec un grand potentiel pour faire une formidable maison familiale ou une entreprise comme chambre d'hôtes. Il y a une grande grange attachée à la propriété avec un stuido à l'extrémité qui a été utilisé comme une salle de yoga. Il y a également deux dépendances qui pourraient être rénovées pour être utilisées. Cette maison de 7 chambres a besoin d'un peu d'imagination mais pourrait être tout simplement magnifique. Sussac est une belle commune qui offre un lac avec sa propre plage. Il y a de nombreuses promenades dans la région, ce qui la rend populaire auprès des touristes. Les grandes villes de Chateauneuf-la-Foret et Eymoutiers sont à seulement 7km et 12km. La belle ville de Limoges est à 48 km et l'aéroport de Limoges est à moins d'une heure de route.

Rez-de-chaussée :
Salle de réception avec escalier de base, et placard sous l'escalier.
Salon avec cheminée (18.275 m2)
Deux chambres à coucher (22.028m2 & 16.377m2)
Salle à manger (22.249m2)
Cuisine (16.887m2)
Buanderie (10.126m2)
Salle de bain (6.005m2)
Salle de douche (1.298m2)
Chaufferie (7.078m2)

Premier étage :
Cinq chambres ( 14.157m2, 14.769m2, 15.080m2, 15.916m2, 16.099m2)
Deux chambres sont reliées par un petit couloir qui les rend communicantes. Quatre des chambres ont des salles de douche en-suite.
Salle de douche (2.591m2)

Deuxième étage,
Grenier qui pourrait facilement être converti en une autre pièce (40.126m2).

La grange (231.80m2) a une petite mezzanine (20.989m2). Au bout de la grange, vous trouverez le studio/ salle de yoga (59.354m2).

A l'arrière de la propriété, il y a une dépendance séparée et un bloc d'écurie.

Grand jardin

La propriété est chauffée au fioul et les fenêtres sont à simple vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sussac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 69 200 €

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gavin Cowling

Conseiller Leggett

siret : 948049853

Gavin Cowling sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gavin Cowling

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 6038 € et 8170 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 6038 € et 8170 € pour 2021

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de financement *

109 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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