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Maison à vendre à Sussac (87130) - Haute-Vienne

266.87 m² - 14 pièces - 7 chbres - ext. 6489 m²

266.87 m² - 14 pièces - 7 chbres - ext. 6489 m²

178 200 € (HAI)

Référence : A17034

  • 266.87 m2
  • 6489 m2
  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fantastique propriété à rénover - Partiellement achevée. 7 chambres. Riverside.

  • 266.87 m2
  • 6489 m2
  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grand projet de rénovation en bordure de rivière, près de la commune de Sussac. C'est une propriété avec un grand potentiel pour faire une formidable maison familiale ou une entreprise comme chambre d'hôtes. Il y a une grande grange attachée à la propriété avec un stuido à l'extrémité qui a été utilisé comme une salle de yoga. Il y a également deux dépendances qui pourraient être rénovées pour être utilisées. Cette maison de 7 chambres a besoin d'un peu d'imagination mais pourrait être tout simplement magnifique. Sussac est une belle commune qui offre un lac avec sa propre plage. Il y a de nombreuses promenades dans la région, ce qui la rend populaire auprès des touristes. Les grandes villes de Chateauneuf-la-Foret et Eymoutiers sont à seulement 7km et 12km. La belle ville de Limoges est à 48 km et l'aéroport de Limoges est à moins d'une heure de route.

Rez-de-chaussée :
Salle de réception avec escalier de base, et placard sous l'escalier.
Salon avec cheminée (18.275 m2)
Deux chambres à coucher (22.028m2 & 16.377m2)
Salle à manger (22.249m2)
Cuisine (16.887m2)
Buanderie (10.126m2)
Salle de bain (6.005m2)
Salle de douche (1.298m2)
Chaufferie (7.078m2)

Premier étage :
Cinq chambres ( 14.157m2, 14.769m2, 15.080m2, 15.916m2, 16.099m2)
Deux chambres sont reliées par un petit couloir qui les rend communicantes. Quatre des chambres ont des salles de douche en-suite.
Salle de douche (2.591m2)

Deuxième étage,
Grenier qui pourrait facilement être converti en une autre pièce (40.126m2).

La grange (231.80m2) a une petite mezzanine (20.989m2). Au bout de la grange, vous trouverez le studio/ salle de yoga (59.354m2).

A l'arrière de la propriété, il y a une dépendance séparée et un bloc d'écurie.

Grand jardin

La propriété est chauffée au fioul et les fenêtres sont à simple vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A17034

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison

Description

Grand projet de rénovation en bordure de rivière, près de la commune de Sussac. C'est une propriété avec un grand potentiel pour faire une formidable maison familiale ou une entreprise comme chambre d'hôtes. Il y a une grande grange attachée à la propriété avec un stuido à l'extrémité qui a été utilisé comme une salle de yoga. Il y a également deux dépendances qui pourraient être rénovées pour être utilisées. Cette maison de 7 chambres a besoin d'un peu d'imagination mais pourrait être tout simplement magnifique. Sussac est une belle commune qui offre un lac avec sa propre plage. Il y a de nombreuses promenades dans la région, ce qui la rend populaire auprès des touristes. Les grandes villes de Chateauneuf-la-Foret et Eymoutiers sont à seulement 7km et 12km. La belle ville de Limoges est à 48 km et l'aéroport de Limoges est à moins d'une heure de route.

Rez-de-chaussée :
Salle de réception avec escalier de base, et placard sous l'escalier.
Salon avec cheminée (18.275 m2)
Deux chambres à coucher (22.028m2 & 16.377m2)
Salle à manger (22.249m2)
Cuisine (16.887m2)
Buanderie (10.126m2)
Salle de bain (6.005m2)
Salle de douche (1.298m2)
Chaufferie (7.078m2)

Premier étage :
Cinq chambres ( 14.157m2, 14.769m2, 15.080m2, 15.916m2, 16.099m2)
Deux chambres sont reliées par un petit couloir qui les rend communicantes. Quatre des chambres ont des salles de douche en-suite.
Salle de douche (2.591m2)

Deuxième étage,
Grenier qui pourrait facilement être converti en une autre pièce (40.126m2).

La grange (231.80m2) a une petite mezzanine (20.989m2). Au bout de la grange, vous trouverez le studio/ salle de yoga (59.354m2).

A l'arrière de la propriété, il y a une dépendance séparée et un bloc d'écurie.

Grand jardin

La propriété est chauffée au fioul et les fenêtres sont à simple vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.

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LOCALISATION

Ville Sussac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Indépendant

Près d'une rivière

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 178 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 165 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Deborah Paskin

Conseiller Leggett

siret : 909880973

Deborah Paskin sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
319
kWh/m2.an
émissions
87
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 6038 € et 8170 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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Calcul de simulation
de financement *

178 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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