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Appartement à vendre à Rueil-Malmaison (92500) - Hauts-de-Seine

28 m² - 1 pièce - 1 chbre - ext. 6 m²

28 m² - 1 pièce - 1 chbre - ext. 6 m²

271 700 €

Référence : A17050

  • 28 m2
  • 6 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Studio avec balcon au 1er étage exposé E dans une résidence composée de 2 immeubles à Rueil-Malmaison

  • 28 m2
  • 6 m2
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce studio agréable, à Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine. Cet appartement se trouve dans une résidence de standing de taille moyenne (72 logements). La résidence est située à l'intersection de Suresnes et Saint-Cloud, proche de Garches. Neuf. Cet appartement de 28,73 m2 est proche du quartier de Buzenval. La pièce principale est exposée à l'est, agrémentée d'une large baie vitrée donnant sur un balcon de 6,38 m2. Kitchenette aménagée. Proche des commodités Eléments de décoration Inspirée de l’architecture des années 20. Eléments de façade soignés. Gare RER de Rueil par le bus. Accès facile au Pont de Suresnes, A86 à Rueil-Malmaison. Livré avec 1 places de parking privative en sous-sol et une cave. Ce programme propose également des 2 pièces. Dispositif PINEL (Zone Abis) L'appartement est composé de:
- D'une entrée,
- Un grand living de 23,33 m2 avec espace cuisine, ouvert sur le balcon de 6,38 m2. - Une grande salle d'eau (> 5 m2) comprenant une douche et un WC.

Le living sera revêtu d'un Parquet contreplaqué sur chape acoustique.
Le sol de la cuisine, de la salle d'eau et des WC sera revêtu d'un carrelage en grès Cérame émaillé format 45X45 cm.

Équipements: `
- Doubles vitrages en mixte bois-aluminium ouvrant à la française ou en aluminium. - Chaufferie gaz collective, distribution du chauffage: Les appareils d’émission de chaleur seront des radiateurs à eau chaude en panneau acier thermo laqué blanc équipés de robinets à têtes thermostatiques.
- Domotique pour le chauffage pièce par pièce et pour la commande des volets électriques. (une formation sera dispensée un mois après la livraison de l'immeuble sous réserve de connexion WIFI à la charge de l'occupant).
Cette installation permettra à l’acquéreur d’ajouter, en option ou après livraison, d’autres fonctionnalités domotiques compatibles avec le matériel déjà installé comme la gestion des lumières, une installation vidéo, un assistant vocal...
- Kitchenette équipée comprenant un évier inox 1 bac, 2 plaques chauffantes électriques et un réfrigérateur en partie basse.
- VMC simple flux permettant l'extraction d'air dans les pièces humides.
- Volets roulants motorisés.
- Chemin de câbles prévus pour l'alimentation future de véhicules électriques à la charge de l'acquéreur en adéquation avec la copropriété.
- Porte palière munie d'une serrure 5 points et microviseur, contrôle d'accès extérieur par téléphone ou tablette.
- Accès parking par télécommande individuelle.
- Fibre optique installée dans l'immeuble.
- Prise RJ45 dans le studio.
- Livré avec 1 place de parking privative en sous-sol et une cave.

Immeuble conforme à la réglementation d’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Local à poussettes et vélos.

Construction norme RT 2012 -10% et NF Habitat HQE
Livraison prévue 2 trimestre 2024

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A17050

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce studio agréable, à Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine. Cet appartement se trouve dans une résidence de standing de taille moyenne (72 logements). La résidence est située à l'intersection de Suresnes et Saint-Cloud, proche de Garches. Neuf. Cet appartement de 28,73 m2 est proche du quartier de Buzenval. La pièce principale est exposée à l'est, agrémentée d'une large baie vitrée donnant sur un balcon de 6,38 m2. Kitchenette aménagée. Proche des commodités Eléments de décoration Inspirée de l’architecture des années 20. Eléments de façade soignés. Gare RER de Rueil par le bus. Accès facile au Pont de Suresnes, A86 à Rueil-Malmaison. Livré avec 1 places de parking privative en sous-sol et une cave. Ce programme propose également des 2 pièces. Dispositif PINEL (Zone Abis) L'appartement est composé de:
- D'une entrée,
- Un grand living de 23,33 m2 avec espace cuisine, ouvert sur le balcon de 6,38 m2. - Une grande salle d'eau (> 5 m2) comprenant une douche et un WC.

Le living sera revêtu d'un Parquet contreplaqué sur chape acoustique.
Le sol de la cuisine, de la salle d'eau et des WC sera revêtu d'un carrelage en grès Cérame émaillé format 45X45 cm.

Équipements: `
- Doubles vitrages en mixte bois-aluminium ouvrant à la française ou en aluminium. - Chaufferie gaz collective, distribution du chauffage: Les appareils d’émission de chaleur seront des radiateurs à eau chaude en panneau acier thermo laqué blanc équipés de robinets à têtes thermostatiques.
- Domotique pour le chauffage pièce par pièce et pour la commande des volets électriques. (une formation sera dispensée un mois après la livraison de l'immeuble sous réserve de connexion WIFI à la charge de l'occupant).
Cette installation permettra à l’acquéreur d’ajouter, en option ou après livraison, d’autres fonctionnalités domotiques compatibles avec le matériel déjà installé comme la gestion des lumières, une installation vidéo, un assistant vocal...
- Kitchenette équipée comprenant un évier inox 1 bac, 2 plaques chauffantes électriques et un réfrigérateur en partie basse.
- VMC simple flux permettant l'extraction d'air dans les pièces humides.
- Volets roulants motorisés.
- Chemin de câbles prévus pour l'alimentation future de véhicules électriques à la charge de l'acquéreur en adéquation avec la copropriété.
- Porte palière munie d'une serrure 5 points et microviseur, contrôle d'accès extérieur par téléphone ou tablette.
- Accès parking par télécommande individuelle.
- Fibre optique installée dans l'immeuble.
- Prise RJ45 dans le studio.
- Livré avec 1 place de parking privative en sous-sol et une cave.

Immeuble conforme à la réglementation d’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Local à poussettes et vélos.

Construction norme RT 2012 -10% et NF Habitat HQE
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LOCALISATION

Ville Rueil-Malmaison

Département Hauts-de-Seine

Région Île-de-France

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Accès fauteuil roulant

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Double-vitrage

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 271 700 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Arnaud Delourme

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siret : 788901346

Arnaud Delourme sera votre agent sur place pour ce bien

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de performance énergétique

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Calcul de simulation
de financement *

271 700 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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