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Appartement à vendre à Toulouse (31000) - Haute-Garonne

69 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 7 m²

69 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 7 m²

428 000 €

Référence : A17103

  • 69 m2
  • 7 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emménagez de suite, à 6 min du Capitole ! à TOULOUSE dans le SUD OUEST. Un T3 neuf 69 m2, RARE. DISPO de SUITE

  • 69 m2
  • 7 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif


AVEC DES PRIX DIRECTS du CONSTRUCTEUR

Dans le prolongement du réputé quartier Saint Cyprien, une adresse unique, à 6 min* en métro de la place du Capitole. Par son emplacement rare, au calme d’un environnement pavillonnaire, cette résidence
offre la douceur de vivre que vous et votre famille attendiez tant.

L’ensemble des commerces de proximité et
services utiles est à portée de main, privilégiant ainsi les
déplacements à pied. Quel plaisir de pouvoir faire vos courses et
parcourir les allées du marché couvert Saint-Cyprien, sans avoir
à chercher une place pour se garer. Accompagner vos enfants
à l’école de la Patte d’Oie est tout aussi simple tandis que les
plus grands se rendent au collège/lycée Emilie de Rodat en 5
minutes*.
Aux nombreux atouts de cette vie pratique s’ajoutent
une offre variée de transports en commun grâce au métro, aux
lignes de bus et à la gare SNCF/TER. Exposition Sud/Est
L'appartement de 69 m2 est situé au 4-ème étage avec une terrasse de 7 m2.
- Un séjour de 26 m2
- Cuisine de 5 m2
- Chambre 1 : 12 m2
- Chambre 2 : 11 m2
- Sale de bain : 5,5 m2
- WC : 1,30 m2

• Le chauffage sera assuré par une chaudière gaz à condensation individuelle à ventouses horizontales, alimentant des radiateurs acier type FINIMETAL Reggane ou similaire (calcul selon réglementation RT2012 -10%).
• Robinets thermostatiques à situer dans toutes les pièces sauf celle du thermostat d’ambiance.
• Thermostat d’ambiance électronique avec programmation journalière.
• Les portes fenêtres et les fenêtres seront ouvrantes à la française dans les séjours et les autres pièces. Elles seront en profilés PVC plaxé, à rupture de pont thermique de couleur gris foncé coté extérieur et blanc côté
intérieur. Double vitrage isolant suivant la règlementation RT2012 -10%.
• Les volets roulants seront à lames en PVC selon le permis de construire et le choix de l’architecte avec coffre
PVC en applique dans les logements et localisés sur toutes les baies (sauf salle de bain, d’eau et WC).
• Les volets roulants seront à manœuvre manuelle par tringle.
En sous-sol
- Un parking double + un box.
Prix de vente 428 000 €
Actabilité immédiate
Livraison de suite, dispo.

Dans cette même résidence, vous pouvez obtenir au 4 -ème étage,
- Un duplex T4 de 112 m2 avec 2 terrasses, une de 83 m2 et une autre de 7 m2.
Avec ce lot : En sous-sol : 2 parkings + 1 parking double + 1 box moto + 1 box
Prix de vente : 972 000 €
Actabilité immédiate
Livraison de suite, dispo.

Est dispo pour livraison de suite, un appartement de 3 pièces au 4eme étage, dune surface de 58 m2 + Loggia de 5 m2.
- En sous-sol : Parking double + Box.
- Prix de vente : 373 000 €
Actabilité immédiate
Livraison de suite, dispo.

Et dernier appartement dispo pour cette résidence, un appartement de 3 pièces au 2eme étage, dune surface de 64 m2 + Loggia de 4,5 m2.
- En sous-sol : Parking double + Box
-Prix de vente : 320 000 €
Actabilité immédiate
Livraison de suite, dispo.

Plus de 20 programmes en HAUTE GARONNE ( appartements, maisons ) sont disponibles. Actabilité immédiate.

AVEC DES PRIX DIRECTS du CONSTRUCTEUR

Ce bien n'est pas soumis à honoraires

Pour tous renseignements, merci de me contacter.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A17103

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description


AVEC DES PRIX DIRECTS du CONSTRUCTEUR

Dans le prolongement du réputé quartier Saint Cyprien, une adresse unique, à 6 min* en métro de la place du Capitole. Par son emplacement rare, au calme d’un environnement pavillonnaire, cette résidence
offre la douceur de vivre que vous et votre famille attendiez tant.

L’ensemble des commerces de proximité et
services utiles est à portée de main, privilégiant ainsi les
déplacements à pied. Quel plaisir de pouvoir faire vos courses et
parcourir les allées du marché couvert Saint-Cyprien, sans avoir
à chercher une place pour se garer. Accompagner vos enfants
à l’école de la Patte d’Oie est tout aussi simple tandis que les
plus grands se rendent au collège/lycée Emilie de Rodat en 5
minutes*.
Aux nombreux atouts de cette vie pratique s’ajoutent
une offre variée de transports en commun grâce au métro, aux
lignes de bus et à la gare SNCF/TER. Exposition Sud/Est
L'appartement de 69 m2 est situé au 4-ème étage avec une terrasse de 7 m2.
- Un séjour de 26 m2
- Cuisine de 5 m2
- Chambre 1 : 12 m2
- Chambre 2 : 11 m2
- Sale de bain : 5,5 m2
- WC : 1,30 m2

• Le chauffage sera assuré par une chaudière gaz à condensation individuelle à ventouses horizontales, alimentant des radiateurs acier type FINIMETAL Reggane ou similaire (calcul selon réglementation RT2012 -10%).
• Robinets thermostatiques à situer dans toutes les pièces sauf celle du thermostat d’ambiance.
• Thermostat d’ambiance électronique avec programmation journalière.
• Les portes fenêtres et les fenêtres seront ouvrantes à la française dans les séjours et les autres pièces. Elles seront en profilés PVC plaxé, à rupture de pont thermique de couleur gris foncé coté extérieur et blanc côté
intérieur. Double vitrage isolant suivant la règlementation RT2012 -10%.
• Les volets roulants seront à lames en PVC selon le permis de construire et le choix de l’architecte avec coffre
PVC en applique dans les logements et localisés sur toutes les baies (sauf salle de bain, d’eau et WC).
• Les volets roulants seront à manœuvre manuelle par tringle.
En sous-sol
- Un parking double + un box.
Prix de vente 428 000 €
Actabilité immédiate
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Dans cette même résidence, vous pouvez obtenir au 4 -ème étage,
- Un duplex T4 de 112 m2 avec 2 terrasses, une de 83 m2 et une autre de 7 m2.
Avec ce lot : En sous-sol : 2 parkings + 1 parking double + 1 box moto + 1 box
Prix de vente : 972 000 €
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Est dispo pour livraison de suite, un appartement de 3 pièces au 4eme étage, dune surface de 58 m2 + Loggia de 5 m2.
- En sous-sol : Parking double + Box.
- Prix de vente : 373 000 €
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Et dernier appartement dispo pour cette résidence, un appartement de 3 pièces au 2eme étage, dune surface de 64 m2 + Loggia de 4,5 m2.
- En sous-sol : Parking double + Box
-Prix de vente : 320 000 €
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LOCALISATION

Ville Toulouse

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Garage

Double-vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente 428 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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André Kudla

Conseiller Leggett

siret : 913 017 398

André Kudla sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par André Kudla
Diagnostics
de performance énergétique

DPE Diagnostic non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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de financement *

428 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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