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Maison à Montbron (16220) - Charente

124 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 250 m²

124 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 250 m²

  • 124 m2
  • 250 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Élégante maison en pierre à la périphérie d'une ville animée, avec beaucoup d'espace

  • 124 m2
  • 250 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A17172

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Christine Theze

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Description du bien vendu

Cette belle propriété vous offre le meilleur des deux mondes, elle est située dans la ville animée de Montbron, mais en quelques minutes, vous pouvez être dans la campagne tentaculaire. Avec Angoulême à seulement 40 minutes, cette maison est idéalement située. Elle dispose de 4 chambres, dont l'une est située au rez-de-chaussée avec une salle de douche à côté. La grande grange se trouve juste à côté de la cour du jardin. Pour l'instant, la grange est divisée en deux parties et possède un étage qui pourrait facilement être transformé en espace de vie supplémentaire si vous le souhaitez. La maison a une belle ambiance chaleureuse et il y a beaucoup d'espace pour une grande famille ou un couple qui aime recevoir. Vous entrez dans la propriété par les portailles sur le côté de la maison dans une grande cour-jardin. L'entrée principale se trouve dans le couloir du rez-de-chaussée, d'où partent la cuisine, un grand salon/salle à manger avec feu ouvert et, à l'arrière, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Il y a également un accès à un côté de la grange, qui est pratique pour stocker le bois, les ustensiles de jardin et où se trouve la chaudiere a fuel . A l'étage, il y a 3 autres chambres de bonne taille, une salle de bain familiale et un w.c. séparé.

Rez de Chausse
Cuisine 13,45m2
Salon/salle à manger 32m2
Couloir 12,90m2
Chambre à coucher 1 12,35m2
Salle de douche 3,90m
W.C. 1,90m2

A l'étage
Chambre à coucher 2 10,70m2
Chambre à coucher 3 13,75m2
Chambre à coucher 4 15,75m2
Salle de bain 8,34m2
W.C. 1,91m2
Couloir 12,90m2

Une propriété vraiment aimée et magnifique. L'ambiance est chaleureuse et accueillante et avec la ville et la campagne à votre porte, vous avez le meilleur des deux mondes. A voir absolument !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette belle propriété vous offre le meilleur des deux mondes, elle est située dans la ville animée de Montbron, mais en quelques minutes, vous pouvez être dans la campagne tentaculaire. Avec Angoulême à seulement 40 minutes, cette maison est idéalement située. Elle dispose de 4 chambres, dont l'une est située au rez-de-chaussée avec une salle de douche à côté. La grande grange se trouve juste à côté de la cour du jardin. Pour l'instant, la grange est divisée en deux parties et possède un étage qui pourrait facilement être transformé en espace de vie supplémentaire si vous le souhaitez. La maison a une belle ambiance chaleureuse et il y a beaucoup d'espace pour une grande famille ou un couple qui aime recevoir. Vous entrez dans la propriété par les portailles sur le côté de la maison dans une grande cour-jardin. L'entrée principale se trouve dans le couloir du rez-de-chaussée, d'où partent la cuisine, un grand salon/salle à manger avec feu ouvert et, à l'arrière, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Il y a également un accès à un côté de la grange, qui est pratique pour stocker le bois, les ustensiles de jardin et où se trouve la chaudiere a fuel . A l'étage, il y a 3 autres chambres de bonne taille, une salle de bain familiale et un w.c. séparé.

Rez de Chausse
Cuisine 13,45m2
Salon/salle à manger 32m2
Couloir 12,90m2
Chambre à coucher 1 12,35m2
Salle de douche 3,90m
W.C. 1,90m2

A l'étage
Chambre à coucher 2 10,70m2
Chambre à coucher 3 13,75m2
Chambre à coucher 4 15,75m2
Salle de bain 8,34m2
W.C. 1,91m2
Couloir 12,90m2

Une propriété vraiment aimée et magnifique. L'ambiance est chaleureuse et accueillante et avec la ville et la campagne à votre porte, vous avez le meilleur des deux mondes. A voir absolument !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17172

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Montbron

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Près d´ une rivière

Parking privé

Granges - dépendances

De l´eau sur site

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Près d'une rivière

Jardin

Terrasse

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
319
kWh/m2.an
émissions
100
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3669 € et 4963 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3669 € et 4963 € pour 2021