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Maison à vendre à Peyrat-le-Château (87470) - Haute-Vienne

188.7 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 293 m²

188.7 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 293 m²

95 000 € (HAI)

Référence : A17175

  • 188.7 m2
  • 293 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville de 5 chambres. Idéal pour fermer et laisser au centre de Peyrat-le-Château.

  • 188.7 m2
  • 293 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une fois à l'intérieur de cette fantastique maison de ville, vous vous rendez vite compte qu'elle est beaucoup plus grande qu'elle n'y paraît de l'extérieur. Toutes les pièces sont spacieuses, de bas en haut. Le grenier aménagé est idéal pour se détendre. Juste à l'extérieur de la cuisine et de la première chambre, il y a une terrasse, parfaite pour les barbecues et un jardin généreux pour une maison de ville.
La propriété est parfaite comme une maison de vacances et serait également une maison de famille parfaite. Dans le centre de Peyrat-le-Château, vous trouverez des bars, des restaurants, des boulangers, une pharmacie, un supermarché, etc. Cette maison de 5 chambres fera une grande maison si vous choisissez de vivre ici en permanence ou de l'utiliser comme une maison de vacances.
A proximité de l'un des plus grands lacs artificiels d'Europe, le lac de Vassivière est à 10 km, où vous pourrez pratiquer toutes sortes de sports nautiques, dîner dans l'un des nombreux restaurants ou simplement vous détendre sur l'une des nombreuses plages tranquilles.

En entrant dans la maison, vous avez le garage à gauche (64.842 m2) et vous montez un escalier vers le premier étage :
Séjour (19.709 m2)
Cuisine (14,242 m2)
Chambre à coucher double (15,907 m2)
Salle de bains (6,850 m2)
WC (0,971 m2)

Deuxième étage :
Chambre simple/bureau (7.477 m2)
Chambre double (16.081 m2)
Chambre à coucher double (16.564 m2)
Chambre à coucher double (16.431 m2)
WC (2.634 m2)

Troisième étage :
Grenier/Salon (71.829 m2)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A17175

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison

Description

Une fois à l'intérieur de cette fantastique maison de ville, vous vous rendez vite compte qu'elle est beaucoup plus grande qu'elle n'y paraît de l'extérieur. Toutes les pièces sont spacieuses, de bas en haut. Le grenier aménagé est idéal pour se détendre. Juste à l'extérieur de la cuisine et de la première chambre, il y a une terrasse, parfaite pour les barbecues et un jardin généreux pour une maison de ville.
La propriété est parfaite comme une maison de vacances et serait également une maison de famille parfaite. Dans le centre de Peyrat-le-Château, vous trouverez des bars, des restaurants, des boulangers, une pharmacie, un supermarché, etc. Cette maison de 5 chambres fera une grande maison si vous choisissez de vivre ici en permanence ou de l'utiliser comme une maison de vacances.
A proximité de l'un des plus grands lacs artificiels d'Europe, le lac de Vassivière est à 10 km, où vous pourrez pratiquer toutes sortes de sports nautiques, dîner dans l'un des nombreux restaurants ou simplement vous détendre sur l'une des nombreuses plages tranquilles.

En entrant dans la maison, vous avez le garage à gauche (64.842 m2) et vous montez un escalier vers le premier étage :
Séjour (19.709 m2)
Cuisine (14,242 m2)
Chambre à coucher double (15,907 m2)
Salle de bains (6,850 m2)
WC (0,971 m2)

Deuxième étage :
Chambre simple/bureau (7.477 m2)
Chambre double (16.081 m2)
Chambre à coucher double (16.564 m2)
Chambre à coucher double (16.431 m2)
WC (2.634 m2)

Troisième étage :
Grenier/Salon (71.829 m2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Peyrat-le-Château

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 95 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 86 364 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Deborah Paskin

Conseiller Leggett

siret : 909880973

Deborah Paskin sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Deborah Paskin
Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
398
kWh/m2.an
émissions
125
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5840 € et 7950 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
398125
125
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5840 € et 7950 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

95 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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