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Maison à Angoulême (16000) - Charente

292 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2527 m²

292 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2527 m²

  • 292 m2
  • 2527 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charentaise entièrement restaurée, 4 chambres+bureau, piscine chauffée, dépendances sur terrain clos

  • 292 m2
  • 2527 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A17180

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Description du bien vendu

Superbe maison de maitre Charentaise rénovée sur terrain arboré et clos de mur de 2500m² avec piscine chauffée, comprenant 4 chambres dont une grande suite parentale et un bureau/chambre au rez de chaussée, dépendances, terrasse couverte au bord de la piscine, dans village tranquille aux portes d’Angoulême Laissez-vous séduire par cette belle propriété de caractère à seulement 15mns du plateau d’Angoulême, située dans un hameau calme, sans aucun vis-à-vis.

La maison principale de 293m² se compose de :

Rez de chaussée :
Hall d’entrée (16m²)
Salon avec cheminée (26m²)
Pièce de vie avec cuisine ouverte (40m²)
Arrière cuisine (11m²) donnant sur cellier/buanderie (13m²)
Bureau (17m²) pouvant faire office de chambre
WC avec évier

1er étage :
Un palier (15m²) desservant à droite une chambre (14,7m²) avec salle d’eau (6,7m²) et WC
A gauche la grande suite parentale (28m²) avec espace dressing et salle d’eau privative (7,6m²)

2ème étage aujourd’hui dédié aux enfants :
Palier de distribution (16,6m²)
Chambre (17,7m²) avec sous pente, et partie rangements dans les combles
Chambre (10,1m)
Espace dressing (13m²)
Dégagement/rangement (9,2m²)
Salle de jeux (13,m²)

Les dépendances se composent de 2 bâtiments
Une grange (43m²)
Un local technique piscine avec espace rangement (32m²)
Terrasse couverte en bord de piscine chauffée de 8x4m

Grand terrain arboré et clos de 2 527m²
Piscine 8x4 (2020) chauffée par pompe à chaleur
Chauffage pompe à chaleur géothermie
Menuiseries aluminium double vitrage
Adoucisseur d’eau
Tout à l’égout
Fibre internet

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Superbe maison de maitre Charentaise rénovée sur terrain arboré et clos de mur de 2500m² avec piscine chauffée, comprenant 4 chambres dont une grande suite parentale et un bureau/chambre au rez de chaussée, dépendances, terrasse couverte au bord de la piscine, dans village tranquille aux portes d’Angoulême Laissez-vous séduire par cette belle propriété de caractère à seulement 15mns du plateau d’Angoulême, située dans un hameau calme, sans aucun vis-à-vis.

La maison principale de 293m² se compose de :

Rez de chaussée :
Hall d’entrée (16m²)
Salon avec cheminée (26m²)
Pièce de vie avec cuisine ouverte (40m²)
Arrière cuisine (11m²) donnant sur cellier/buanderie (13m²)
Bureau (17m²) pouvant faire office de chambre
WC avec évier

1er étage :
Un palier (15m²) desservant à droite une chambre (14,7m²) avec salle d’eau (6,7m²) et WC
A gauche la grande suite parentale (28m²) avec espace dressing et salle d’eau privative (7,6m²)

2ème étage aujourd’hui dédié aux enfants :
Palier de distribution (16,6m²)
Chambre (17,7m²) avec sous pente, et partie rangements dans les combles
Chambre (10,1m)
Espace dressing (13m²)
Dégagement/rangement (9,2m²)
Salle de jeux (13,m²)

Les dépendances se composent de 2 bâtiments
Une grange (43m²)
Un local technique piscine avec espace rangement (32m²)
Terrasse couverte en bord de piscine chauffée de 8x4m

Grand terrain arboré et clos de 2 527m²
Piscine 8x4 (2020) chauffée par pompe à chaleur
Chauffage pompe à chaleur géothermie
Menuiseries aluminium double vitrage
Adoucisseur d’eau
Tout à l’égout
Fibre internet

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17180

Etat

Types de bien Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Angoulême

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Garage

Granges / dépendances

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Cheminée ouverte

Piscine

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
91 à 150
c
128
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
12

74% des
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*source FNAIM

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