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Maison à vendre à Isigny-le-Buat (50540) - Manche

160 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3,21 ha

160 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3,21 ha

298 500 € 250 000 € (HAI)

Référence : A17181

  • 160 m2
  • 3,21 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Charmante maison de quatre chambres avec de nombreuses dépendances. Terrain32000m2.

  • 160 m2
  • 3,21 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un endroit paisible, cette charmante propriété de campagne est bordée par un ruisseau. Elle a beaucoup à offrir avec son terrain clôturé bien drainé, ses dépendances, ses abris pour animaux, ses jardins potagers, ses arbres fruitiers, ses hangars de stockage et son puits ! Un endroit merveilleux pour un passionné de chevaux, avec le terrain idéal pour les chevaux ou ceux qui cherchent l'autosuffisance ou les deux !
Plus un vieux cottage qui a été partiellement rénové en un gîte d'une chambre - le permis de construire est nécessaire.
Bénéficiant du chauffage central au gaz et est connecté au tout-à-l'égout. A quelques minutes d'une petite ville avec toutes les commodités.
Doit être vu, beaucoup plus d'images disponibles sur demande. Actuellement aménagé comme suit:-

Au rez-de-chaussée
Hall d'entrée
WC
Salle de douche
Chambre à coucher
Cuisine avec cheminée et poêle à bois
Salle à manger avec cheminée
Salle de séjour

Au premier étage:-
Grand palier - Espace bureau idéal
Trois chambres de bonne taille
Salle de bain familiale avec baignoire, douche, lavabo et WC.

Extérieur : -
Cottage partiellement rénové - avec un espace de vie proposé et une cuisine au rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle de bain au deuxième étage. Les premières installations sont en place, mais un autre permis de construire est nécessaire pour compléter la conversion.
Grande dépendance avec planification en place pour créer une autre entrée, nombreuses dépendances, paddocks clôturés, jardins, abris pour animaux et un puits.

Les connexions Internet et téléphoniques sont en place.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17181

Etat En bon état
A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne
Terrain sans CU

Description

Située dans un endroit paisible, cette charmante propriété de campagne est bordée par un ruisseau. Elle a beaucoup à offrir avec son terrain clôturé bien drainé, ses dépendances, ses abris pour animaux, ses jardins potagers, ses arbres fruitiers, ses hangars de stockage et son puits ! Un endroit merveilleux pour un passionné de chevaux, avec le terrain idéal pour les chevaux ou ceux qui cherchent l'autosuffisance ou les deux !
Plus un vieux cottage qui a été partiellement rénové en un gîte d'une chambre - le permis de construire est nécessaire.
Bénéficiant du chauffage central au gaz et est connecté au tout-à-l'égout. A quelques minutes d'une petite ville avec toutes les commodités.
Doit être vu, beaucoup plus d'images disponibles sur demande. Actuellement aménagé comme suit:-

Au rez-de-chaussée
Hall d'entrée
WC
Salle de douche
Chambre à coucher
Cuisine avec cheminée et poêle à bois
Salle à manger avec cheminée
Salle de séjour

Au premier étage:-
Grand palier - Espace bureau idéal
Trois chambres de bonne taille
Salle de bain familiale avec baignoire, douche, lavabo et WC.

Extérieur : -
Cottage partiellement rénové - avec un espace de vie proposé et une cuisine au rez-de-chaussée, avec une chambre et une salle de bain au deuxième étage. Les premières installations sont en place, mais un autre permis de construire est nécessaire pour compléter la conversion.
Grande dépendance avec planification en place pour créer une autre entrée, nombreuses dépendances, paddocks clôturés, jardins, abris pour animaux et un puits.

Les connexions Internet et téléphoniques sont en place.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Isigny-le-Buat

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 48 500 €

Prix de vente HAI 250 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 235 000 €

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Taxe foncière environ 794 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lindsay SELF sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2114 € et 2860 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

250 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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