278 m² - 6 pièces - 1 chbre - ext. 1,13 ha
530 000 € 500 000 € (HAI)
Référence : A17204
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété se compose d'une grange rénovée couramment en activité commerciale - restaurant avec excellente réputation et une clientèle bien établie. Vente inclura l'équipement /mobilier du restaurant.
Au-dessus un grand appartement de 3 pièces aménagé avec gout, accès séparé et une terrasse extérieure, à l'extérieur bâtiments divers consistant d'une deuxième grange, ancienne porcherie, des dépendances. Le tout sur un grand terrain de 1 ha en partie (4 000 m² approx) constructible avec un accès routier séparé.
Terrain en partie arboré, noyeraie avec revenus annuels.
Potentiel projet gîtes/chambres d'hôtes avec restaurant, salle de réception pour mariages, anniversaires etc. ou bureaux/showroom avec grand parking.
Brive-la-Gaillarde 20 min
Lac de causse 15 min
Aéroport de Limoges 1 h 15
Aéroport de Bergerac 1 h 15
Aéroport de Brive Nespouls 20 min
Bordeaux 2 h
Grange rénovée
Grande salle ouverte 129 m²
Cuisine 26 m²
Toilettes avec accès handicapés 20 m²
Coin buanderie
Appartement séparé composé de
Cuisine italienne équipée /salle à manger 29 m²
Séjour 30 m²
Niveau superieur
Chambre 31 m²
Dressing/Salle d'eau avec WC 27 m²
À l'extérieur
Terrasse exposition sud
Grange 80 m²
Abri
Porcherie/ coin poulailler
Grande terrasse
Dépendance
Parcelle de terrain avec 4 000 m² constructible avec accès séparé
Noyeraie (revenus annuels).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A17204
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette propriété se compose d'une grange rénovée couramment en activité commerciale - restaurant avec excellente réputation et une clientèle bien établie. Vente inclura l'équipement /mobilier du restaurant.
Au-dessus un grand appartement de 3 pièces aménagé avec gout, accès séparé et une terrasse extérieure, à l'extérieur bâtiments divers consistant d'une deuxième grange, ancienne porcherie, des dépendances. Le tout sur un grand terrain de 1 ha en partie (4 000 m² approx) constructible avec un accès routier séparé.
Terrain en partie arboré, noyeraie avec revenus annuels.
Potentiel projet gîtes/chambres d'hôtes avec restaurant, salle de réception pour mariages, anniversaires etc. ou bureaux/showroom avec grand parking.
Brive-la-Gaillarde 20 min
Lac de causse 15 min
Aéroport de Limoges 1 h 15
Aéroport de Bergerac 1 h 15
Aéroport de Brive Nespouls 20 min
Bordeaux 2 h
Grange rénovée
Grande salle ouverte 129 m²
Cuisine 26 m²
Toilettes avec accès handicapés 20 m²
Coin buanderie
Appartement séparé composé de
Cuisine italienne équipée /salle à manger 29 m²
Séjour 30 m²
Niveau superieur
Chambre 31 m²
Dressing/Salle d'eau avec WC 27 m²
À l'extérieur
Terrasse exposition sud
Grange 80 m²
Abri
Porcherie/ coin poulailler
Grande terrasse
Dépendance
Parcelle de terrain avec 4 000 m² constructible avec accès séparé
Noyeraie (revenus annuels).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 500 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 480 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Lester COLLEN
Conseiller Leggett
siret : 840632210
Lester COLLEN sera votre agent sur place pour ce bien
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Lester COLLEN
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frais de notaire
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