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Terrain à vendre à Nernier (74140) - Haute-Savoie

- ext. 790 m²

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345 000 €

Référence : A17206

  • 790 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Parcelle de terrain, libre de construction, de 790M2 au sein d'un lotissement nouvellement créé.

  • 790 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement située entre les villages d'Yvoire et Nernier, cette parcelle est dans un lotissement nouvellement créé dans la belle et pittoresque ville de Nernier.

La parcelle de 790m2 et est libre de construction et est située sur une route tranquille près du village.

La parcelle sera viabilisée avec l'eau et l'électricité avant la livraison LE VILLAGE
Le village médiéval de Nernier, également connu sous le nom de « La perle du Leman » est situé sur les rives françaises du lac Léman, à 23 km de Genève. Entre lac et montagne le village offre des paysages de nature magnifiques mais aussi une belle architecture et une histoire insolite. Diverses personnalités y ont séjourné au fil du temps, comme le poète Alphonse de Lamartine en 1815. L’auteur anglaise Mary Shelley, inspirée par le lac, écrivit quelques pages de son célèbre roman Frankenstein en 1816. Elle séjourna dans cette ancienne maison d’Hôtes lors de son séjour sur le lac Léman.

Avec une belle qualité de vie été comme hiver, les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la plage, et de la jetée aménagée avec des espaces de bronzage, mais aussi des bars, restaurants et galeries d’art dans les ruelles du village.

La population composée de famille Néroniennes et d’expatriés venus du monde entier, apporte une ambiance conviviale au village.

Les résidents se rendent quotidiennement à Genève par la route en 30 minutes, et par le ferry à Nyon en Suisse, à l’autre côté du lac. Les traversées sont assurées en été depuis le port de Nernier et toute l’année depuis le port d’Yvoire, village voisin. Une piste cyclable a été récemment aménagée entre Nernier et Yvoire.

TRANSPORTS / ACCES
- 25 km du centre de Genève.
- 30 km de l’aéroport international de Genève.
- 2,5 km d’Yvoire, village médiéval voisin.
- 20 minutes en ferry jusqu’à Nyon en Suisse. (A partir de Nyon des trains directs assurent la liaison vers l’aéroport international de Genève en 30 minutes environ).
- Accès facile par la route aux 12 stations qui composent le célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. (52 km de Morzine, 56 km des Gets). Idéal pour une journée ou un week-end de ski !

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GÉNÉRAL

Référence A17206

Etat Neuf

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Idéalement située entre les villages d'Yvoire et Nernier, cette parcelle est dans un lotissement nouvellement créé dans la belle et pittoresque ville de Nernier.

La parcelle de 790m2 et est libre de construction et est située sur une route tranquille près du village.

La parcelle sera viabilisée avec l'eau et l'électricité avant la livraison LE VILLAGE
Le village médiéval de Nernier, également connu sous le nom de « La perle du Leman » est situé sur les rives françaises du lac Léman, à 23 km de Genève. Entre lac et montagne le village offre des paysages de nature magnifiques mais aussi une belle architecture et une histoire insolite. Diverses personnalités y ont séjourné au fil du temps, comme le poète Alphonse de Lamartine en 1815. L’auteur anglaise Mary Shelley, inspirée par le lac, écrivit quelques pages de son célèbre roman Frankenstein en 1816. Elle séjourna dans cette ancienne maison d’Hôtes lors de son séjour sur le lac Léman.

Avec une belle qualité de vie été comme hiver, les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la plage, et de la jetée aménagée avec des espaces de bronzage, mais aussi des bars, restaurants et galeries d’art dans les ruelles du village.

La population composée de famille Néroniennes et d’expatriés venus du monde entier, apporte une ambiance conviviale au village.

Les résidents se rendent quotidiennement à Genève par la route en 30 minutes, et par le ferry à Nyon en Suisse, à l’autre côté du lac. Les traversées sont assurées en été depuis le port de Nernier et toute l’année depuis le port d’Yvoire, village voisin. Une piste cyclable a été récemment aménagée entre Nernier et Yvoire.

TRANSPORTS / ACCES
- 25 km du centre de Genève.
- 30 km de l’aéroport international de Genève.
- 2,5 km d’Yvoire, village médiéval voisin.
- 20 minutes en ferry jusqu’à Nyon en Suisse. (A partir de Nyon des trains directs assurent la liaison vers l’aéroport international de Genève en 30 minutes environ).
- Accès facile par la route aux 12 stations qui composent le célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. (52 km de Morzine, 56 km des Gets). Idéal pour une journée ou un week-end de ski !

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LOCALISATION

Ville Nernier

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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