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Maison à vendre à Saint-Médard-de-Mussidan (24400) - Dordogne

303 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 3600 m²

303 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 3600 m²

402 800 € 349 800 € (HAI)

Référence : A17252

  • 303 m2
  • 3600 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble de 3 maisons sur 3600m² de terrain avec piscine.

  • 303 m2
  • 3600 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble immobilier de 3 maisons, idéal pour une activité de gîte ou de location. avec dépendance et piscine, situé proche de Mussidan, composé de :
-Une maison principale de 140 m2, avec 4 chambres sur sous-sol habitable de 88 m².
-Une longère de 75 m2 avec 2 chambres (actuellement louée).
-Et d'une maison en pierre de 120 m² à finir de rénover.
Un hangar de 100 m2 et une place de parking couvert. Sur un seul terrain clôturé avec portail électrique. La maison principale sur cave de 88 m² est composée au premier niveau d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, Wc et de 2 chambres. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Piscine de 9/4.
Un second bien de caractère tout en pierre, idéale pour faire un gîte ou une location à l'année. Actuellement loué jusqu'au 31 décembre 2023. En plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, de 2 chambres, un Wc, une salle d'eau, une cheminée ouverte.
Une troisième maison hors d'eau et hors d'air à terminer d'une surface totale de 120 m² sur 3 niveaux.
Ajoutons à cela une dépendance de 100 m² !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17252

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Ensemble immobilier de 3 maisons, idéal pour une activité de gîte ou de location. avec dépendance et piscine, situé proche de Mussidan, composé de :
-Une maison principale de 140 m2, avec 4 chambres sur sous-sol habitable de 88 m².
-Une longère de 75 m2 avec 2 chambres (actuellement louée).
-Et d'une maison en pierre de 120 m² à finir de rénover.
Un hangar de 100 m2 et une place de parking couvert. Sur un seul terrain clôturé avec portail électrique. La maison principale sur cave de 88 m² est composée au premier niveau d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, Wc et de 2 chambres. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Piscine de 9/4.
Un second bien de caractère tout en pierre, idéale pour faire un gîte ou une location à l'année. Actuellement loué jusqu'au 31 décembre 2023. En plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, de 2 chambres, un Wc, une salle d'eau, une cheminée ouverte.
Une troisième maison hors d'eau et hors d'air à terminer d'une surface totale de 120 m² sur 3 niveaux.
Ajoutons à cela une dépendance de 100 m² !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Médard-de-Mussidan

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 53 000 €

Prix de vente HAI 349 800 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 330 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 552 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Daniela  FARGEOT - Conseiller Leggett

Daniela FARGEOT

Conseiller Leggett

siret : 452368046

Daniela FARGEOT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Daniela FARGEOT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1390 € et 1960 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1390 € et 1960 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

349 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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