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Appartement à vendre à Avignon (84000) - Vaucluse

92 m² - 3 pièces - 2 chbres

92 m² - 3 pièces - 2 chbres

288 000 € 269 000 €

Référence : A17264

  • 92 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant appartement 3/4 pièces de 92 m² situé au 3ème et dernier étage.

  • 92 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Avignon intramuros, idéalement situé entre la place Saint-Didier et la Place des Corps Saints, un quartier historique et pittoresque unique. Ce bel appartement au charme ancien et en parfait état occupe le troisième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Baigné de lumière grâce à sa position traversante et ses trois jolies ouvertures sur les toits de la ville, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie est confortable, bien disposée et un meuble bar sur mesure ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle et en parfait état. Une première chambre parentale offre une salle de bain avec une belle baignoire et un meuble double vasque. On accède à la seconde chambre depuis le séjour, avec une salle d'eau attenante joliment décorée. Possibilité d'aménager une seconde chambre en enfilade. Parfait pour les enfants, un bureau ou une salle de jeu. Un lieu plein de charme où profiter de l'esprit village en plein centre historique ! Espace de vie environ 40 m²
Suite parentale 23 m²
2 chambres en enfilade de 9 et 10 m²
Faibles charges
Toiture rénovée
Secteur semi-piéton
Le quartier est typique du vieil Avignon, avec ses rues pittoresques, ses terrasses de restaurants à l'ombre des platanes pour le farniente, et ses nombreux musées et jolies rues marchandes à découvrir.
Cet appartement dans lequel on se sent comme en vacances serait également un pied à terre idéal en Provence.

Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros.
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Copropriété de 10 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17264

Etat En bon état

Types de bien Appartement

Description

Avignon intramuros, idéalement situé entre la place Saint-Didier et la Place des Corps Saints, un quartier historique et pittoresque unique. Ce bel appartement au charme ancien et en parfait état occupe le troisième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Baigné de lumière grâce à sa position traversante et ses trois jolies ouvertures sur les toits de la ville, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie est confortable, bien disposée et un meuble bar sur mesure ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle et en parfait état. Une première chambre parentale offre une salle de bain avec une belle baignoire et un meuble double vasque. On accède à la seconde chambre depuis le séjour, avec une salle d'eau attenante joliment décorée. Possibilité d'aménager une seconde chambre en enfilade. Parfait pour les enfants, un bureau ou une salle de jeu. Un lieu plein de charme où profiter de l'esprit village en plein centre historique ! Espace de vie environ 40 m²
Suite parentale 23 m²
2 chambres en enfilade de 9 et 10 m²
Faibles charges
Toiture rénovée
Secteur semi-piéton
Le quartier est typique du vieil Avignon, avec ses rues pittoresques, ses terrasses de restaurants à l'ombre des platanes pour le farniente, et ses nombreux musées et jolies rues marchandes à découvrir.
Cet appartement dans lequel on se sent comme en vacances serait également un pied à terre idéal en Provence.

Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros.
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Copropriété de 10 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 600€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Avignon

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 000 €

Prix de vente 269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Frédéric Ferigoule

Conseiller Leggett

siret :

Frédéric Ferigoule sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
304
kWh/m2.an
émissions
65
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1780 € et 2460 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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    réalisé après le 1er juillet 2021
30465
65
Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1780 € et 2460 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

269 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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