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Maison à vendre à Louroux-de-Beaune (03600) - Allier

200 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 2014 m²

200 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 2014 m²

189 700 €

Référence : A17268

  • 200 m2
  • 2014 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison traditionnelle au coeur de la France. 2 chambres, possibilité d'agrandir. Dépendances.

  • 200 m2
  • 2014 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison traditionnelle en pierre, située dans un joli hameau entouré d'une belle nature au cœur de la France. Partiellement rénovée, actuellement avec 2 chambres et un grand espace de vie avec une magnifique cuisine. Il y a encore des travaux à terminer, y compris le grenier où vous pourriez créer plus de chambres. Une grande grange et un beau jardin avec une terrasse et des vues sur la campagne.

10km de la ville de Montmarault où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin. 11km de commentry et 26km de la ville médiévale de Montluçon où il y a beaucoup d'activités à offrir (shopping, restaurants, piscine, bowling, pour n'en nommer que quelques-unes).

A seulement 86 km de l'aéroport international de Clermont Ferrand et à 10 km de l'autoroute (A71). Située au cœur de la France, cette propriété a été partiellement rénovée. Il y a encore des travaux à faire y compris la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires et/ou aussi la possibilité d'avoir une annexe séparée. 200m² de surface habitable comprenant :

Rez-de-chaussée :

un petit couloir avec une toilette, et un vestiaire (5m²) avec des escaliers vers le 1er étage.
un grand salon (51m²) avec une magnifique cuisine en noyer, un four à pain, un poêle à granulés et des portes menant à la terrasse.
un bureau (8m²) avec une fausse cheminée.
un petit espace (6m²) avec une porte menant à : une chambre (10m²) avec une porte menant à la terrasse, une 2ème chambre (12m²) et une cuisine (19m²) avec poêle à bois et porte vers l'avant de la propriété.

1er étage :

un grand grenier qui a été partiellement aménagé, l'électricité et l'eau sont en place, il y a une salle de douche avec toilettes. Les murs et le plafond sont isolés et ont été plâtrés, et il y a 5 fenêtres velux. Egalement avec une porte menant à un escalier extérieur sur le côté de la maison.

Dépendances :

une grande grange avec plusieurs sections séparées totalisant environ 300m².

Le jardin se trouve à l'arrière de la propriété, avec une grande terrasse en bois, un puits et des vues sur la campagne. A l'avant de la propriété il y a un accès à deux caves, et il y a beaucoup de parking.

La maison est équipée de double vitrage et d'une fosse septique conforme. Il y a un poêle à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques.

Il y a des travaux à terminer mais cette propriété ferait une belle grande maison familiale avec ou sans annexe/gîte.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A17268

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Une belle maison traditionnelle en pierre, située dans un joli hameau entouré d'une belle nature au cœur de la France. Partiellement rénovée, actuellement avec 2 chambres et un grand espace de vie avec une magnifique cuisine. Il y a encore des travaux à terminer, y compris le grenier où vous pourriez créer plus de chambres. Une grande grange et un beau jardin avec une terrasse et des vues sur la campagne.

10km de la ville de Montmarault où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin. 11km de commentry et 26km de la ville médiévale de Montluçon où il y a beaucoup d'activités à offrir (shopping, restaurants, piscine, bowling, pour n'en nommer que quelques-unes).

A seulement 86 km de l'aéroport international de Clermont Ferrand et à 10 km de l'autoroute (A71). Située au cœur de la France, cette propriété a été partiellement rénovée. Il y a encore des travaux à faire y compris la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires et/ou aussi la possibilité d'avoir une annexe séparée. 200m² de surface habitable comprenant :

Rez-de-chaussée :

un petit couloir avec une toilette, et un vestiaire (5m²) avec des escaliers vers le 1er étage.
un grand salon (51m²) avec une magnifique cuisine en noyer, un four à pain, un poêle à granulés et des portes menant à la terrasse.
un bureau (8m²) avec une fausse cheminée.
un petit espace (6m²) avec une porte menant à : une chambre (10m²) avec une porte menant à la terrasse, une 2ème chambre (12m²) et une cuisine (19m²) avec poêle à bois et porte vers l'avant de la propriété.

1er étage :

un grand grenier qui a été partiellement aménagé, l'électricité et l'eau sont en place, il y a une salle de douche avec toilettes. Les murs et le plafond sont isolés et ont été plâtrés, et il y a 5 fenêtres velux. Egalement avec une porte menant à un escalier extérieur sur le côté de la maison.

Dépendances :

une grande grange avec plusieurs sections séparées totalisant environ 300m².

Le jardin se trouve à l'arrière de la propriété, avec une grande terrasse en bois, un puits et des vues sur la campagne. A l'avant de la propriété il y a un accès à deux caves, et il y a beaucoup de parking.

La maison est équipée de double vitrage et d'une fosse septique conforme. Il y a un poêle à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques.

Il y a des travaux à terminer mais cette propriété ferait une belle grande maison familiale avec ou sans annexe/gîte.

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LOCALISATION

Ville Louroux-de-Beaune

Département Allier

Région Auvergne

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 189 700 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 268 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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