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Maison à vendre à Montégut-Plantaurel (09120) - Ariège

200 m² - 2 pièces - 5 chbres - ext. 2248 m²

200 m² - 2 pièces - 5 chbres - ext. 2248 m²

169 100 €

Référence : A17270

  • 200 m2
  • 2248 m2
  • 2 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 200 m2, dépendances 200m2, 10 pièces, terrain arboré de 2248m2, cadre campagne

  • 200 m2
  • 2248 m2
  • 2 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de 200 m2 avec une partie rénovée de 100m2 et une grande pièce de 68 m2,
1 salon avec une cuisine équipée et salle à manger, 5 chambres dont une avec dressing
avec 2 salles d'eau et wc séparés, grande salle de 68 m2 équipée d'un bar et un
grand cellier, idéal pour une pièce de vie ou activité commerciale voir artisanale.
Nombreuses dépendances 200M2 sur un terrain arboré de 2248 m2 au bord d’un
ruisseau.
Le bien est situé dans le massif du Plantaurel, parc naturel des Pyrénées
Ariégeoises, à l'écart du village de Montégut Plantaurel. La maison se compose en 2 parties au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un salon de 22 m2, une cuisine équipée avec salle à manger de 23 m2 avec poêle à granulés, attenante une grande pièce de vie de 65 m2 avec un bar. On trouve également un grand cellier de 30 m2.
A l’étage 3 chambres dont une avec balcon, avec salle d’eau et wc, sur la partie qui reste à rénover deux chambres dressing et salle d’eau, idéal pour accueillir des
hôtes.
Plusieurs entrées existent.
La maison est équipée de double vitrage, d’une climatisation réversible, chauffage central pompe à chaleur en cours d'installation.

Les dépendances de 200 m2 se composent d’un grand garage de 60 m2, atelier, remise, auvent voiture avec rochelle pour rangement, très belle hauteur, une rochelle peut accueillir un appartement selon vos projets.

Le terrain de 2248 m2 arboré donne accès à un ruisseau au bout de la propriété.

Ce bien possède un beau potentiel avec nombreuses possibilités commerciales ou artisanales, et serait idéal grande famille, avec des espaces séparés.

Proche des commodités à 10 minutes, ramassages scolaires, 20 minutes de Foix.
GÉNÉRAL

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A17270

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Grande maison de 200 m2 avec une partie rénovée de 100m2 et une grande pièce de 68 m2,
1 salon avec une cuisine équipée et salle à manger, 5 chambres dont une avec dressing
avec 2 salles d'eau et wc séparés, grande salle de 68 m2 équipée d'un bar et un
grand cellier, idéal pour une pièce de vie ou activité commerciale voir artisanale.
Nombreuses dépendances 200M2 sur un terrain arboré de 2248 m2 au bord d’un
ruisseau.
Le bien est situé dans le massif du Plantaurel, parc naturel des Pyrénées
Ariégeoises, à l'écart du village de Montégut Plantaurel. La maison se compose en 2 parties au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un salon de 22 m2, une cuisine équipée avec salle à manger de 23 m2 avec poêle à granulés, attenante une grande pièce de vie de 65 m2 avec un bar. On trouve également un grand cellier de 30 m2.
A l’étage 3 chambres dont une avec balcon, avec salle d’eau et wc, sur la partie qui reste à rénover deux chambres dressing et salle d’eau, idéal pour accueillir des
hôtes.
Plusieurs entrées existent.
La maison est équipée de double vitrage, d’une climatisation réversible, chauffage central pompe à chaleur en cours d'installation.

Les dépendances de 200 m2 se composent d’un grand garage de 60 m2, atelier, remise, auvent voiture avec rochelle pour rangement, très belle hauteur, une rochelle peut accueillir un appartement selon vos projets.

Le terrain de 2248 m2 arboré donne accès à un ruisseau au bout de la propriété.

Ce bien possède un beau potentiel avec nombreuses possibilités commerciales ou artisanales, et serait idéal grande famille, avec des espaces séparés.

Proche des commodités à 10 minutes, ramassages scolaires, 20 minutes de Foix.
GÉNÉRAL

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LOCALISATION

Ville Montégut-Plantaurel

Département Ariège

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 169 100 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jean Louis  VERGÉ - Conseiller Leggett

Jean Louis VERGÉ

Conseiller Leggett

siret : 850807942

Jean Louis VERGÉ sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
248
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
41

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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169 100 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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