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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Eymet (24500) - Dordogne

74 m² - 4 pièces - 3 chbres

74 m² - 4 pièces - 3 chbres

  • 74 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité fantastique de posséder une maison traditionnelle en pierre dans la bastide animée d'Eymet.

  • 74 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A17280

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Andra WILLIAMSON - Conseiller Leggett

Andra WILLIAMSON

Conseiller Leggett

siret : 893397844

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Description du bien vendu

Située dans la ville populaire d'Eymet avec son superbe choix de restaurants, cafés et commodités, cette propriété de 3 chambres offre un logement spacieux sur 2 étages, plus un grand grenier au-dessus qui pourrait être converti en logement supplémentaire ou en espace extérieur.
Pleine de caractéristiques originales, la propriété serait parfaite pour une maison de vacances, un investissement générant un revenu locatif ou une maison familiale.
En raison de son emplacement central, elle pourrait également être une opportunité commerciale idéale.
La propriété bénéficierait de quelques mises à jour et nécessiterait des travaux de rénovation dans la cuisine.
L'aéroport de Bergerac est à seulement 25 minutes et celui de Bordeaux à 1 heure et 35 minutes. Rez-de-chaussée
La porte d'entrée donne accès au ;
Salon / cuisine / salle à manger (environ 35 m2)
- sol carrelé, pierres et poutres apparentes
- chauffage électrique
- plomberie prête pour une nouvelle cuisine

Couloir / accès à la porte arrière (environ 7 m2)
- sol carrelé avec étagères

Buanderie (environ 2m2)
- accès à l'entrée arrière
- chaudière et plomberie

Salle de bain 1 (environ 3.5m2)
- douche, lavabo, bidet
- chauffage électrique

WC (environ 1,2m2)

Escalier en bois menant au 1er étage

Chambre à coucher 1 (environ 14,5m2)
- plancher en bois et poutres apparentes
- chauffage électrique

Chambre à coucher 2 (environ 17m2)
- sols en bois et poutres apparentes
- chauffage électrique
- armoires encastrées

Chambre 3 / Bureau (environ 7m2)
- plancher en bois

Salle de bain 2 (environ 4m2)
- douche, toilettes, lavabo
- chauffage électrique

Alcôve / Bureau (environ 2.8m2)

Couloir et palier (environ 9m2)
- plancher en bois
- armoire
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située dans la ville populaire d'Eymet avec son superbe choix de restaurants, cafés et commodités, cette propriété de 3 chambres offre un logement spacieux sur 2 étages, plus un grand grenier au-dessus qui pourrait être converti en logement supplémentaire ou en espace extérieur.
Pleine de caractéristiques originales, la propriété serait parfaite pour une maison de vacances, un investissement générant un revenu locatif ou une maison familiale.
En raison de son emplacement central, elle pourrait également être une opportunité commerciale idéale.
La propriété bénéficierait de quelques mises à jour et nécessiterait des travaux de rénovation dans la cuisine.
L'aéroport de Bergerac est à seulement 25 minutes et celui de Bordeaux à 1 heure et 35 minutes. Rez-de-chaussée
La porte d'entrée donne accès au ;
Salon / cuisine / salle à manger (environ 35 m2)
- sol carrelé, pierres et poutres apparentes
- chauffage électrique
- plomberie prête pour une nouvelle cuisine

Couloir / accès à la porte arrière (environ 7 m2)
- sol carrelé avec étagères

Buanderie (environ 2m2)
- accès à l'entrée arrière
- chaudière et plomberie

Salle de bain 1 (environ 3.5m2)
- douche, lavabo, bidet
- chauffage électrique

WC (environ 1,2m2)

Escalier en bois menant au 1er étage

Chambre à coucher 1 (environ 14,5m2)
- plancher en bois et poutres apparentes
- chauffage électrique

Chambre à coucher 2 (environ 17m2)
- sols en bois et poutres apparentes
- chauffage électrique
- armoires encastrées

Chambre 3 / Bureau (environ 7m2)
- plancher en bois

Salle de bain 2 (environ 4m2)
- douche, toilettes, lavabo
- chauffage électrique

Alcôve / Bureau (environ 2.8m2)

Couloir et palier (environ 9m2)
- plancher en bois
- armoire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17280

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

LOCALISATION

Ville Eymet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique

DPE vierge, consommations non exploitables

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

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*source FNAIM

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