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Maison à vendre à Chantonnay (85110) - Vendée

48 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 93 m²

48 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 93 m²

99 000 € (HAI)

Référence : A17311

  • 48 m2
  • 93 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chantonnay, maison de ville 48 m², 2 chambres, jardin non attenant avec petite dépendance.

  • 48 m2
  • 93 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La propriété est située au coeur de Chantonnay, à proximité immédiate des commerces.
La propriété comprend une pièce de vie avec cusine et salle à manger au rez-de-chaussée et deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Chantonnay est une ville à taille humaine avec tous commerces et services, gare TER, à 25 min de La Roche-sur-Yon la préfecture de la Vendée, 1 heure de Nantes (gare TGV, aéroport), 1h00 des plages Vendéennes. Je vous propose cette maison située dans le centre ville de Chantonnay, dans une impasse.

La maison comprend :

Au rez-de chaussée : une pièce de vie : cuisne et salle à manger avec un insert à bois, un WC.
A l'étage un palier desservant une salle d'eau et deux chambres.

A quelques pas, un jardin compete la propriété avec un petit abris.



Actuellement, un locataire est en place, le loyer est de 550 €/mois.

Les ouvertures sont en double vitrage.
Le chauffage principal est un insert à bois, il est compléter par des radiateurs éléctriques modernes.
Assainissement collectif (tout à l'égout).

Idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A17311

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

La propriété est située au coeur de Chantonnay, à proximité immédiate des commerces.
La propriété comprend une pièce de vie avec cusine et salle à manger au rez-de-chaussée et deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Chantonnay est une ville à taille humaine avec tous commerces et services, gare TER, à 25 min de La Roche-sur-Yon la préfecture de la Vendée, 1 heure de Nantes (gare TGV, aéroport), 1h00 des plages Vendéennes. Je vous propose cette maison située dans le centre ville de Chantonnay, dans une impasse.

La maison comprend :

Au rez-de chaussée : une pièce de vie : cuisne et salle à manger avec un insert à bois, un WC.
A l'étage un palier desservant une salle d'eau et deux chambres.

A quelques pas, un jardin compete la propriété avec un petit abris.



Actuellement, un locataire est en place, le loyer est de 550 €/mois.

Les ouvertures sont en double vitrage.
Le chauffage principal est un insert à bois, il est compléter par des radiateurs éléctriques modernes.
Assainissement collectif (tout à l'égout).

Idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Chantonnay

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 272 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mathieu GARREAU - Conseiller Leggett

Mathieu GARREAU

Conseiller Leggett

siret : 841760697

Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
278
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 590 € et 880 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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