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Maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400) - Charente-Maritime

230 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 495 m²

230 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 495 m²

298 000 € 275 600 € (HAI)

Référence : A17315

  • 230 m2
  • 495 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Impressionnante maison de ville de 5 chambres avec jardin et garage. Dans le centre de St Jean d'Angély.

  • 230 m2
  • 495 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Cette maison est à quelques minutes à pied des magasins populaires, du marché bihebdomadaire et des restaurants et cafés.

Il s'agit d'une grande maison de ville traditionnelle, avec de nombreuses caractéristiques originales, une cave, de grandes pièces lumineuses, des planchers en bois et beaucoup de potentiel. Elle offre 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante). Il y a également 2 salles de bains au premier étage.
Il y a deux grandes salles de réception et un autre bureau au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre un énorme potentiel, actuellement formé de deux pièces avec fenêtres.

Chauffage central au gaz. Tout-à-l'égout.

Il y a un joli jardin clos (avec une permission antérieure pour installer une piscine). Il y a des dépendances, un garage.

Il y a quelques travaux de rénovation à faire (décoration, cuisine et électricité) mais c'est une maison dont le prix est raisonnable et qui est bien située. Rez-de-chaussée :
HALL D'ENTREE sur toute la longueur de la maison avec portes vitrées vers le jardin.
SALON (25m2) avec cheminée d'origine.
SALLE À MANGER (21m2)
CUISINE avec buanderie et arrière cuisine
STUDIO (20m2) avec pièce de rangement
CHAMBRE 1/ BUREAU (24m2) avec salle d'eau et WC.

Premier étage :
CHAMBRE 2 (21m2) avec coin dressing
CHAMBRE 3 (16m2)
SALLE D'EAU (4m2) Douche, bidet, WC
CHAMBRE 4 (28m2)
CHAMBRE 5 (26m2)
WC
SALLE DE BAIN (7m2) avec baignoire, bidet.

Deuxième étage :
Deux pièces avec radiateurs, fenêtres à rénover et GRENIER

Supplémentaire
CAVE deux pièces, contenant la chaudière et le ballon d'eau.

GARAGE (42m2)
DÉPENDANCES (24m2)

Toutes les mesures sont approximatives


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A17315

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

SOUS OFFRE Cette maison est à quelques minutes à pied des magasins populaires, du marché bihebdomadaire et des restaurants et cafés.

Il s'agit d'une grande maison de ville traditionnelle, avec de nombreuses caractéristiques originales, une cave, de grandes pièces lumineuses, des planchers en bois et beaucoup de potentiel. Elle offre 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante). Il y a également 2 salles de bains au premier étage.
Il y a deux grandes salles de réception et un autre bureau au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre un énorme potentiel, actuellement formé de deux pièces avec fenêtres.

Chauffage central au gaz. Tout-à-l'égout.

Il y a un joli jardin clos (avec une permission antérieure pour installer une piscine). Il y a des dépendances, un garage.

Il y a quelques travaux de rénovation à faire (décoration, cuisine et électricité) mais c'est une maison dont le prix est raisonnable et qui est bien située. Rez-de-chaussée :
HALL D'ENTREE sur toute la longueur de la maison avec portes vitrées vers le jardin.
SALON (25m2) avec cheminée d'origine.
SALLE À MANGER (21m2)
CUISINE avec buanderie et arrière cuisine
STUDIO (20m2) avec pièce de rangement
CHAMBRE 1/ BUREAU (24m2) avec salle d'eau et WC.

Premier étage :
CHAMBRE 2 (21m2) avec coin dressing
CHAMBRE 3 (16m2)
SALLE D'EAU (4m2) Douche, bidet, WC
CHAMBRE 4 (28m2)
CHAMBRE 5 (26m2)
WC
SALLE DE BAIN (7m2) avec baignoire, bidet.

Deuxième étage :
Deux pièces avec radiateurs, fenêtres à rénover et GRENIER

Supplémentaire
CAVE deux pièces, contenant la chaudière et le ballon d'eau.

GARAGE (42m2)
DÉPENDANCES (24m2)

Toutes les mesures sont approximatives


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 22 400 €

Prix de vente HAI 275 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 260 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 333 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 800544231

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275 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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