Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
225.58 m² - 14 pièces - 5 chbres - ext. 1525 m²
Référence : A17329
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Steve and Gillian Sims
Conseiller Leggett
siret : 828180729
Steve and Gillian Sims seront vos agents sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette propriété a beaucoup à offrir.
La partie principale a été rénovée de manière experte et est habitable tout de suite. Lumineuse, la maison est chaleureuse et accueillante grâce aux tout nouveaux radiateurs électriques qui complètent le poêle à bois principal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une cuisine/salle à manger séparée, avec la commodité supplémentaire d'une buanderie séparée, plus un espace de rangement et des toilettes avec douche.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec une douche, ainsi qu'une élégante salle de bains familiale. L'utilisation intelligente du palier permet de créer un excellent espace de bureau.
Attenante à la maison principale, une annexe de 2 chambres avec un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle de douche. Ayant besoin d'être rénovée, elle pourrait constituer un excellent logement pour des amis, de la famille ou des invités payants.
La propriété se trouve à la frontière des villages de Saint-Gilles-du-Mené et de Laurenan et est à une courte distance en voiture de l'un ou l'autre village. D'autres villages de la région sont également proches et les villes de Plémet et Merdrignac sont à 15 minutes en voiture. L'endroit est paisible et offre des vues magnifiques sur la campagne environnante.
Maison principale
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 2,82 m x 1,65 m menant à :
Buanderie - 3,22 m x 2,82 m, plus les placards et la salle de douche au rez-de-chaussée avec toilette ;
Cuisine-salle à manger - 5,91 m x 4,46 m ;
Salon-salle à manger - 7,27 m x 5,78 m.
Premier étage :
Palier/bureau - 4,14 m x 2,78 m menant à :
Chambre 1 - 4,26 m x 2,32 m ;
Chambre 2 - 6,51 m x 2,37 m ;
Chambre 3 - 5,19 m x 2,46 m avec douche, lavabo et toilette 2,79 m x 1,66 m ;
Salle de bains - 4,04 m x 2,32 m avec baignoire spa en coin, douche, lavabo et toilette. Accès à la salle de stockage de 5,36 m x 1,73 m.
Annexe
Rez-de-chaussée :
Salon - 7 m x 6,20 m ;
Cuisine - 3,15 m x 3,03 m ;
Salle de bains - 2,86 m x 1,63 m avec baignoire, lavabo et toilette ;
Buanderie - 3,14 m x 1 m.
Premier étage :
Chambre 1 - 4,16 m x 3,86 m ;
Chambre 2 - 3,57 m x 3,19 m ;
Salle de douche - 2,05 m x 1,5 m avec lavabo et toilette.
À l'extérieur :
Parking pour plusieurs voitures ;
Atelier - 9 m x 3,73 m avec eau et électricité ;
Jardin ;
Potager.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété a beaucoup à offrir.
La partie principale a été rénovée de manière experte et est habitable tout de suite. Lumineuse, la maison est chaleureuse et accueillante grâce aux tout nouveaux radiateurs électriques qui complètent le poêle à bois principal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une cuisine/salle à manger séparée, avec la commodité supplémentaire d'une buanderie séparée, plus un espace de rangement et des toilettes avec douche.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec une douche, ainsi qu'une élégante salle de bains familiale. L'utilisation intelligente du palier permet de créer un excellent espace de bureau.
Attenante à la maison principale, une annexe de 2 chambres avec un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle de douche. Ayant besoin d'être rénovée, elle pourrait constituer un excellent logement pour des amis, de la famille ou des invités payants.
La propriété se trouve à la frontière des villages de Saint-Gilles-du-Mené et de Laurenan et est à une courte distance en voiture de l'un ou l'autre village. D'autres villages de la région sont également proches et les villes de Plémet et Merdrignac sont à 15 minutes en voiture. L'endroit est paisible et offre des vues magnifiques sur la campagne environnante.
Maison principale
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 2,82 m x 1,65 m menant à :
Buanderie - 3,22 m x 2,82 m, plus les placards et la salle de douche au rez-de-chaussée avec toilette ;
Cuisine-salle à manger - 5,91 m x 4,46 m ;
Salon-salle à manger - 7,27 m x 5,78 m.
Premier étage :
Palier/bureau - 4,14 m x 2,78 m menant à :
Chambre 1 - 4,26 m x 2,32 m ;
Chambre 2 - 6,51 m x 2,37 m ;
Chambre 3 - 5,19 m x 2,46 m avec douche, lavabo et toilette 2,79 m x 1,66 m ;
Salle de bains - 4,04 m x 2,32 m avec baignoire spa en coin, douche, lavabo et toilette. Accès à la salle de stockage de 5,36 m x 1,73 m.
Annexe
Rez-de-chaussée :
Salon - 7 m x 6,20 m ;
Cuisine - 3,15 m x 3,03 m ;
Salle de bains - 2,86 m x 1,63 m avec baignoire, lavabo et toilette ;
Buanderie - 3,14 m x 1 m.
Premier étage :
Chambre 1 - 4,16 m x 3,86 m ;
Chambre 2 - 3,57 m x 3,19 m ;
Salle de douche - 2,05 m x 1,5 m avec lavabo et toilette.
À l'extérieur :
Parking pour plusieurs voitures ;
Atelier - 9 m x 3,73 m avec eau et électricité ;
Jardin ;
Potager.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A17329
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Emplacement
Hameau
Jardin
Raccordé à l'électricité
Granges / dépendances
Parking privé
Insert/poêle à bois
Maison de caractère
Indépendant
Double-vitrage
Maison d'amis/gîte
Potentiel commercial
74%
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*source FNAIM
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