Vous cherchez une petite maison à la campagne avec un petit terrain, ne cherchez plus !
Maison au calme avec deux chambres, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, salon, mezzanine, cuisine extérieure, terrasse et petit jardin.
Les commerces et la RN10 sont a dix minutes, Angoulême et sa gare TGV à trente minutes.
La maison se compose ainsi :
- Cuisine ouverte sur salle à manger dont la surface totale est de 32m²,
- Salon de 23m²,
- Chambre 1 de 16m²,
- Chambre 2/suite parentale de 21m² avec sa salle d’eau et WC,
- Salle d’eau d’environ 9m2 avec placard et WC,
- Mezzanine/3e chambre d’environ 17m²,
- Cellier de 7m²,
- Grenier de 16m².
A l’extérieur se trouve une terrasse de 20m² avec sa cuisine extérieure, un atelier de 10m² et quelques petites dépendances qui totalisent 7m².
Un petit terrain non constructible de 321m² qui se trouve à environ 100m de la maison fait partie de la propriété.
Chauffage par pompe à chaleur air-eau ou cheminée si besoin.
Toiture et isolation en bonne état avec du double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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