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Chateau à vendre à Chamboret (87140) - Haute-Vienne

341 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 8,09 ha

341 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 8,09 ha

721 000 € (HAI)

Référence : A17374

  • 341 m2
  • 8,09 ha
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Somptueux Château de Corrigė dont l'histoire remonte au 15ème siècle

  • 341 m2
  • 8,09 ha
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

L'histoire vous appelle. Ce merveilleux Château, situé dans un jardin privé avec 8 hectares de terrain et des vues panoramiques sur votre lac privé, est à la recherche d'un nouveau propriétaire pour poursuivre son héritage. Il est en excellent état et magnifiquement décoré. Bien qu'elle ait évolué au fil du temps, de nombreuses caractéristiques originales accumulées au fil des siècles subsistent. Entouré d'une allée privée et de jardins, le Château conviendrait parfaitement à une grande famille ou pour gérer une entreprise de vacances de luxe tout en conservant un logement de propriétaire. Ceci pourrait être votre "Coup de Cœur" !

Situé à 20 minutes de l'aéroport de Limoges, du restaurant étoilé "La Chapelle Saint Martin" et du lac de Saint Pardoux.
Le Château
La maison entière a été bien entretenue et a été rénovée de façon sympathique pour vous permettre de vous connecter aux caractéristiques originales et de remonter le temps.

Pendant le mandat du propriétaire actuel, le Château a reçu un réfaction du toit, une nouvelle fosse septique, nouveau installation électrique et nouvelle plomberie. Il est tout habillé et maintenant attendant son nouveau gardien.

Que vous vous promeniez sur les chemins de campagne tranquilles, que vous exploriez les prés entourant votre lac ou que vous fassiez un peu d'exercice sur le court de tennis, il y en a pour tous les goûts. Pour un peu plus de luxe, il serait facile d'ajouter une grande espace piscine dans les jardins.

Rez-de-chaussée
L'escalier central en bois vous accueille lorsque vous mettez le pied dans l'un des foyers d'entrée formels et ici, vous devriez faire une pause et laisser la maison vous atteindre.

En face de la grande cuisine style campagnard (26m) et de la buanderie, se trouve la salle à manger formelle (29m) avec un garde-manger qui sert actuellement de bar. La lumière pénètre par les portes fenêtres qui peuvent s'ouvrir en été pour profiter de la vue panoramique sur la vallée et le lac.

Le grand salon (57m) dispose d'un parquet fabuleux en bois avec des marqueteries en bois dur et, là encore, les grandes portes fenêtres et fenêtres inondent la pièce de lumière. Combien d'occasions officielles ont été organisées ici, les invités se répandant pour profiter des festivités au clair de lune dans les jardins ?

En bas au sous-sol, vous trouverez la petite cuisine d'origine avec sa grande cheminée et son sol en pierre. Une partie de cette zone abrite maintenant le système de chauffage central moderne, qui fonctionne à la fois au bois et au fioul, ainsi qu'un garage et atelier.

Aile sud-ouest
Chaque aile de la maison principale comporte de grandes chambres somptueuses avec des vues magnifiques sur la campagne. Chaque chambre a fait l'objet d'une attention créative individuelle qui lui confère une personnalité distincte tout en s'intégrant harmonieusement à l'ensemble.

Au premier étage, cette aile abrite ce que l'on appelle la Suite du Château, composée de deux chambres (29m / 18m) et de deux salles de bains, avec un palier et un foyer central. La propriétaire actuelle l'utilise comme son appartement privé.

Demi-étage central et premier étage
La Suite Mûrier est située au demi-étage entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Cette suite comprend une grande chambre (20m) avec un magnifique plancher en bois, un petit salon et une salle de bain avec douche. Elle offre une vue sur le jardin arrière.

La Chambre Rose (22m) et la Suite Bleue (22m) sont situées au premier étage, de part et d'autre de l'escalier et donnent toutes deux sur le jardin avant et le lac. La chambre rose dispose d'une salle de bain attenante et la suite bleue d'un salon et d'une salle d’eau privés.

Dernier étage
En haut de l'escalier, vous trouverez une capsule temporelle qui est l'ancien quartier des domestiques. Des couvertures de magazines des années 1850 et des croquis qui étaient autrefois des trésors pour quelqu'un offrent maintenant un moment de réflexion pour apprécier les centaines d'années d'existence de ce bâtiment.

Serez-vous la prochaine personne à ajouter votre héritage à l'histoire ? Vous pourriez probablement ajouter quelques chambres et salles de bains supplémentaires à ce niveau. Il faudra le revêtir, isoler et le décorer, mais le potentiel serait considérable.

On peut presque entendre le léger bruit de pas des enfants jouant dans l'ancien quartier des domestiques qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Si seulement les murs pouvaient parler !

Aile d'hôtes nord-est
Il s'agit d'un appartement entièrement indépendant avec un salon et une cuisine ouverts au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a une salle de bain et deux grandes chambres avec vue sur les jardins. Cet appartement a été décoré avec amour afin de conserver les caractéristiques originales telles que les larges planches exposées à l'étage supérieur, la cheminée de la cuisine et les poutres apparentes des plafonds. Cette aile bénéficie également du système de chauffage central et dispose d'un accès privé.

Le Château convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent gérer un hébergement de luxe. Situé de façon centrale à 20 minutes de l'aéroport de Limoges, du restaurant étoilé "La Chapelle Saint Martin", et de la région du lac de Saint Pardoux - vous êtes au milieu de l'une des meilleures régions du Limousin et à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

Nous vous invitons à rencontrer cette dame en personne et à voir si elle vous charme autant qu'elle a volé nos cœurs.

Contactez nous pour le dossier complet et photos supplémentaires.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A17374

Etat En parfait état

Types de bien Chateau
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Maison de Campagne
Chambres d'hôtes

Description

L'histoire vous appelle. Ce merveilleux Château, situé dans un jardin privé avec 8 hectares de terrain et des vues panoramiques sur votre lac privé, est à la recherche d'un nouveau propriétaire pour poursuivre son héritage. Il est en excellent état et magnifiquement décoré. Bien qu'elle ait évolué au fil du temps, de nombreuses caractéristiques originales accumulées au fil des siècles subsistent. Entouré d'une allée privée et de jardins, le Château conviendrait parfaitement à une grande famille ou pour gérer une entreprise de vacances de luxe tout en conservant un logement de propriétaire. Ceci pourrait être votre "Coup de Cœur" !

Situé à 20 minutes de l'aéroport de Limoges, du restaurant étoilé "La Chapelle Saint Martin" et du lac de Saint Pardoux.
Le Château
La maison entière a été bien entretenue et a été rénovée de façon sympathique pour vous permettre de vous connecter aux caractéristiques originales et de remonter le temps.

Pendant le mandat du propriétaire actuel, le Château a reçu un réfaction du toit, une nouvelle fosse septique, nouveau installation électrique et nouvelle plomberie. Il est tout habillé et maintenant attendant son nouveau gardien.

Que vous vous promeniez sur les chemins de campagne tranquilles, que vous exploriez les prés entourant votre lac ou que vous fassiez un peu d'exercice sur le court de tennis, il y en a pour tous les goûts. Pour un peu plus de luxe, il serait facile d'ajouter une grande espace piscine dans les jardins.

Rez-de-chaussée
L'escalier central en bois vous accueille lorsque vous mettez le pied dans l'un des foyers d'entrée formels et ici, vous devriez faire une pause et laisser la maison vous atteindre.

En face de la grande cuisine style campagnard (26m) et de la buanderie, se trouve la salle à manger formelle (29m) avec un garde-manger qui sert actuellement de bar. La lumière pénètre par les portes fenêtres qui peuvent s'ouvrir en été pour profiter de la vue panoramique sur la vallée et le lac.

Le grand salon (57m) dispose d'un parquet fabuleux en bois avec des marqueteries en bois dur et, là encore, les grandes portes fenêtres et fenêtres inondent la pièce de lumière. Combien d'occasions officielles ont été organisées ici, les invités se répandant pour profiter des festivités au clair de lune dans les jardins ?

En bas au sous-sol, vous trouverez la petite cuisine d'origine avec sa grande cheminée et son sol en pierre. Une partie de cette zone abrite maintenant le système de chauffage central moderne, qui fonctionne à la fois au bois et au fioul, ainsi qu'un garage et atelier.

Aile sud-ouest
Chaque aile de la maison principale comporte de grandes chambres somptueuses avec des vues magnifiques sur la campagne. Chaque chambre a fait l'objet d'une attention créative individuelle qui lui confère une personnalité distincte tout en s'intégrant harmonieusement à l'ensemble.

Au premier étage, cette aile abrite ce que l'on appelle la Suite du Château, composée de deux chambres (29m / 18m) et de deux salles de bains, avec un palier et un foyer central. La propriétaire actuelle l'utilise comme son appartement privé.

Demi-étage central et premier étage
La Suite Mûrier est située au demi-étage entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Cette suite comprend une grande chambre (20m) avec un magnifique plancher en bois, un petit salon et une salle de bain avec douche. Elle offre une vue sur le jardin arrière.

La Chambre Rose (22m) et la Suite Bleue (22m) sont situées au premier étage, de part et d'autre de l'escalier et donnent toutes deux sur le jardin avant et le lac. La chambre rose dispose d'une salle de bain attenante et la suite bleue d'un salon et d'une salle d’eau privés.

Dernier étage
En haut de l'escalier, vous trouverez une capsule temporelle qui est l'ancien quartier des domestiques. Des couvertures de magazines des années 1850 et des croquis qui étaient autrefois des trésors pour quelqu'un offrent maintenant un moment de réflexion pour apprécier les centaines d'années d'existence de ce bâtiment.

Serez-vous la prochaine personne à ajouter votre héritage à l'histoire ? Vous pourriez probablement ajouter quelques chambres et salles de bains supplémentaires à ce niveau. Il faudra le revêtir, isoler et le décorer, mais le potentiel serait considérable.

On peut presque entendre le léger bruit de pas des enfants jouant dans l'ancien quartier des domestiques qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Si seulement les murs pouvaient parler !

Aile d'hôtes nord-est
Il s'agit d'un appartement entièrement indépendant avec un salon et une cuisine ouverts au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a une salle de bain et deux grandes chambres avec vue sur les jardins. Cet appartement a été décoré avec amour afin de conserver les caractéristiques originales telles que les larges planches exposées à l'étage supérieur, la cheminée de la cuisine et les poutres apparentes des plafonds. Cette aile bénéficie également du système de chauffage central et dispose d'un accès privé.

Le Château convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent gérer un hébergement de luxe. Situé de façon centrale à 20 minutes de l'aéroport de Limoges, du restaurant étoilé "La Chapelle Saint Martin", et de la région du lac de Saint Pardoux - vous êtes au milieu de l'une des meilleures régions du Limousin et à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

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LOCALISATION

Ville Chamboret

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Vue Panoramique

Garage

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Maison d'amis/gîte

Potentiel commercial

Lac

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 721 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 680 189 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anu RAASAKKA

Conseiller Leggett

siret : 891795577

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
91 à 150
c
115
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
10

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

721 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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