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Maison à Vibrac (17130) - Charente-Maritime

84 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1045 m²

84 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1045 m²

  • 84 m2
  • 1045 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTEE Maison indépendante de 1955, 3 chambres, jardin clôturé et arboré, véranda. 10min de Montendre

  • 84 m2
  • 1045 m2
  • 5 pièces
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  • 1 salle de bains

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Référence : A17386

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Elodie Monnier

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siret : 894845171

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Description du bien vendu

Située à 10 min de Montendre, cette maison des années 50 vous offre un havre de paix sur un terrain de 1 000 m². Le jardin est clôturé, arboré et plein sud, vous offrant des vues imprenables sur la campagne environnante.

Cette maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un W.-C. séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine.
Sans oublier la grande véranda de 40 m².

Des travaux seront à prévoir. AUDIT ÉNERGETIQUE RÉALISÉE. 2 portails pour entrer sur la propriété, vous donnant un ample espace de parking.

Vous accédez à la maison par la véranda de 40 m² vous menant sur un hall d'entrée de 2 m².
Sur la gauche, vous entrez dans la salle à manger de 19 m² avec un pôele à bois et de grandes baies vitrées donnant une belle luminosité à cette pièce de vie. Un salon de 9 m² est dans la continuité, suivi de 3 chambres respectivement de 11 m², 9 m² et 11 m² avec parquet flottant.
Une salle d'eau de 5 m² avec 2 lavabos et une douche.
Un W.-C. séparé.
Accessible par la salle à manger, vous trouverez une cuisine aménagée de 7 m² et une arrière-cuisine de 6 m².

Terrain de 1 045 m².

À 10 min de Montendre, où vous trouverez tous les commerces nécéssaires, médecins, écoles, un marché hebdomadaire et bien plus. À 50 min de Bordeaux et à 15 min de Jonzac, une ville thermale.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située à 10 min de Montendre, cette maison des années 50 vous offre un havre de paix sur un terrain de 1 000 m². Le jardin est clôturé, arboré et plein sud, vous offrant des vues imprenables sur la campagne environnante.

Cette maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un W.-C. séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine.
Sans oublier la grande véranda de 40 m².

Des travaux seront à prévoir. AUDIT ÉNERGETIQUE RÉALISÉE. 2 portails pour entrer sur la propriété, vous donnant un ample espace de parking.

Vous accédez à la maison par la véranda de 40 m² vous menant sur un hall d'entrée de 2 m².
Sur la gauche, vous entrez dans la salle à manger de 19 m² avec un pôele à bois et de grandes baies vitrées donnant une belle luminosité à cette pièce de vie. Un salon de 9 m² est dans la continuité, suivi de 3 chambres respectivement de 11 m², 9 m² et 11 m² avec parquet flottant.
Une salle d'eau de 5 m² avec 2 lavabos et une douche.
Un W.-C. séparé.
Accessible par la salle à manger, vous trouverez une cuisine aménagée de 7 m² et une arrière-cuisine de 6 m².

Terrain de 1 045 m².

À 10 min de Montendre, où vous trouverez tous les commerces nécéssaires, médecins, écoles, un marché hebdomadaire et bien plus. À 50 min de Bordeaux et à 15 min de Jonzac, une ville thermale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17386

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Vibrac

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Raccordé à l'électricité

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Indépendant

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
549
kWh/m2.an
émissions
18
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4150 € et 4150 € pour 2021

74% des
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