C'est une maison à ne pas manquer ! Rénovée avec goût pour conserver le caractère original tout en offrant un logement confortable. Située dans un petit hameau à proximité du village avec ses commerces et l'école primaire. Elle offre également une grange en pierre, du terrain adapté aux chevaux et des bois bordant la rivière Clain.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée - entrée attrayante avec sol carrelé et grande fenêtre, créant un espace lumineux et accueillant.
Cuisine/salle à manger - superbe pièce, avec une cuisine bien équipée et aménagée s'ouvrant sur la salle à manger. La cuisine est moderne mais il y a beaucoup de caractéristiques originales.
Salon - belle pièce confortable avec sol carrelé et poutres et pierres apparentes.
Bureau - une pièce bien décorée et lumineuse.
Chambre 1 - sol carrelé et fenêtre à l'arrière.
Bureau - avec sol carrelé.
Chambre 2 - accessible par le bureau, belle chambre double.
Salle de bains - baignoire, douche et lavabo.
WC séparés.
Chaufferie/cellier - avec chaudière, évier et plomberie pour machine à laver. Porte vers l'arrière.
PREMIER ÉTAGE - accès par 3 escaliers.
L'escalier du salon mène à deux chambres, une double et une simple.
L'escalier de la cuisine mène au palier, au dressing et à deux autres chambres.
L'escalier dans le hall d'entrée mène à une belle suite parentale avec une chambre double, dressing et une salle de douche moderne avec WC.
EXTERIEUR
La propriété est accessible par un petit chemin. Il y a le parking supplémentaire à l'extérieur des portes, qui mènent à la propriété. A gauche, il y a une dépendance en pierre. Il y a un jardin formel à l'avant de la propriété et une prairie qui conviendraient à des chevaux. Il y a une grange en pierre. Le terrain continue autour de l'arrière de la propriété et descend ensuite vers le bois qui a environ 315 mètres de berge. Le terrain se compose d'environ 3 ha de bois et le reste d'un mélange de paddocks, garden et parking.
EMPLACEMENT
Située dans un petit hameau, la propriété se sent isolée mais n'est qu'à environ 1 km du centre du village attrayant et populaire. Sur la place du village, on trouve une épicerie/dépôt de pain, un bar/tabac, un bar/restaurant populaire, un centre médical, une pharmacie, un opticien et un coiffeur. Le village possède également une école primaire et un bureau de poste. Les villes de marché de Gencay et Civray sont à 13kms et 16kms, elles offrent toutes deux, les magasins, banques, bars/restaurants et un cinéma. La ville historique de Poitiers est à 41 km, avec de grandes surfaces, des magasins indépendants, une gare et un aéroport. L'autre aéroport, celui de Limoges, est à 95 km. La côte et le magnifique port historique de La Rochelle sont à 140 km de la propriété.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
