flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Chalet à vendre à MERIBEL LES ALLUES (73550) - Savoie

660 m² - 31 pièces - 15 chbres - ext. 800 m²

660 m² - 31 pièces - 15 chbres - ext. 800 m²

6 100 000 € 4 800 000 €

Référence : A17400

  • 660 m2
  • 800 m2
  • 31 pièces
  • 15 chambres
  • 16 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité exceptionnelle - Réduction de prix de 21,5% - 2 Chalets Meribel Centre - €7,273 m2 !!

  • 660 m2
  • 800 m2
  • 31 pièces
  • 15 chambres
  • 16 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Imaginez que vous soyez propriétaire d'un grande Chalet à moins de 11 000 €m2 dont vous avez également déterminé l'agencement intérieur, les finitions et la qualité.
Compléter externe + étanche à l'air et à l'eau. En achetant à un stade d'achèvement extérieur complet qui comprenait les travaux de chantier, les murs en béton, l'isolation extérieure, le revêtement extérieur en bois et en pierre, les portes extérieures, les fenêtres à triple vitrage, les balcons, les terrasses, les toits en ardoise, les gouttières en cuivre, les cheminées, etc. l'argent est économisé sur les frais de notaires et les taxes foncières qui peuvent être dépensés pour l'aménagement du chalet à la place.
Il est possible de reprendre le processus de conception et d'aménagement actuel en faisant appel à des entrepreneurs en construction locaux ou de repartir à neuf avec les architectes d'intérieur et l'équipe de construction de l'acheteur. Des présentations aux architectes et artisans locaux sont disponibles. Cette option est moins coûteuse et permet à l'acheteur de contrôler totalement l'aménagement intérieur, la qualité des finitions et l'équipement installé.

Architectes de chalets et designers d'intérieur avec une expérience locale :
Amevet - www.amevet.fr
WilkinsonBevan - www.wilkinsonbeven.com
YBO Agence - Architecte-d-interieur - Meribel
Laughland Jones - www.laughlandjones.co.uk
Fabienne Gros - www.fabiennegros.fr
Atelier Crea & Co - www.ateliercreaandco.com
Refuge - www.megeve-refuge.com/home

Les prix ci-dessus incluent les frais d'agence immobilier, mais pas les frais de notaires et les taxes foncières d'environ 7%. De plus, la TVA de 20 % n'est ni payable ni récupérable sur les prix ci-dessus, car il s'agit d'une "construction privée" et non d'une "construction de développeur".
Si un acheteur achète une nouvelle construction en France auprès d'un promoteur, un acheteur bénéficiera normalement des frais de notaire réduits et de la taxe d'achat immobilier d'env. 2,5 % (au lieu de la norme env. 7 %).
De plus, un acquéreur qui utilise cette nouvelle propriété uniquement comme immeuble de placement et la loue avec des "services hôteliers" immédiatement tout le temps pendant les 20 prochaines années peut récupérer la composante TVA de 20% du prix d'achat lors de l'achat.
Si un acheteur achète au stade compléter en externe - Coque en béton en interne avec la bonne structure d'achat/véhicule, il devrait également pouvoir récupérer la TVA de 20 % sur le coût d'aménagement interne si les chalets sont utilisés comme investissements locatifs.
Il est donc important d'être conscient de la différence lors de la comparaison.
Les prix d'achat indiqués ci-dessus sont très attractifs par rapport à d'autres nouvelles constructions dans le centre de Méribel. Les prix des nouvelles constructions directement sur une piste de ski et/ou à côté d'une remontée mécanique sont en moyenne de 25 000 à 35 000 € par m2 et parfois jusqu'à 40 000 € par m2.
Cependant, les prix des nouvelles constructions qui ne sont pas directement sur les pistes mais à une courte distance sont considérablement plus bas.
Le développement le plus directement comparable est Falcon Lodge qui est actuellement en construction directement derrière ces 2 nouveaux chalets.
Environ 70% de ce développement est vendu et ceux-ci s'élèvent en moyenne à 17 767 € par m2.

Détails sujets à changement et/ou négociation – Août 2023

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A17400

Etat Neuf

Types de bien Chalet

Description

Imaginez que vous soyez propriétaire d'un grande Chalet à moins de 11 000 €m2 dont vous avez également déterminé l'agencement intérieur, les finitions et la qualité.
Compléter externe + étanche à l'air et à l'eau. En achetant à un stade d'achèvement extérieur complet qui comprenait les travaux de chantier, les murs en béton, l'isolation extérieure, le revêtement extérieur en bois et en pierre, les portes extérieures, les fenêtres à triple vitrage, les balcons, les terrasses, les toits en ardoise, les gouttières en cuivre, les cheminées, etc. l'argent est économisé sur les frais de notaires et les taxes foncières qui peuvent être dépensés pour l'aménagement du chalet à la place.
Il est possible de reprendre le processus de conception et d'aménagement actuel en faisant appel à des entrepreneurs en construction locaux ou de repartir à neuf avec les architectes d'intérieur et l'équipe de construction de l'acheteur. Des présentations aux architectes et artisans locaux sont disponibles. Cette option est moins coûteuse et permet à l'acheteur de contrôler totalement l'aménagement intérieur, la qualité des finitions et l'équipement installé.

Architectes de chalets et designers d'intérieur avec une expérience locale :
Amevet - www.amevet.fr
WilkinsonBevan - www.wilkinsonbeven.com
YBO Agence - Architecte-d-interieur - Meribel
Laughland Jones - www.laughlandjones.co.uk
Fabienne Gros - www.fabiennegros.fr
Atelier Crea & Co - www.ateliercreaandco.com
Refuge - www.megeve-refuge.com/home

Les prix ci-dessus incluent les frais d'agence immobilier, mais pas les frais de notaires et les taxes foncières d'environ 7%. De plus, la TVA de 20 % n'est ni payable ni récupérable sur les prix ci-dessus, car il s'agit d'une "construction privée" et non d'une "construction de développeur".
Si un acheteur achète une nouvelle construction en France auprès d'un promoteur, un acheteur bénéficiera normalement des frais de notaire réduits et de la taxe d'achat immobilier d'env. 2,5 % (au lieu de la norme env. 7 %).
De plus, un acquéreur qui utilise cette nouvelle propriété uniquement comme immeuble de placement et la loue avec des "services hôteliers" immédiatement tout le temps pendant les 20 prochaines années peut récupérer la composante TVA de 20% du prix d'achat lors de l'achat.
Si un acheteur achète au stade compléter en externe - Coque en béton en interne avec la bonne structure d'achat/véhicule, il devrait également pouvoir récupérer la TVA de 20 % sur le coût d'aménagement interne si les chalets sont utilisés comme investissements locatifs.
Il est donc important d'être conscient de la différence lors de la comparaison.
Les prix d'achat indiqués ci-dessus sont très attractifs par rapport à d'autres nouvelles constructions dans le centre de Méribel. Les prix des nouvelles constructions directement sur une piste de ski et/ou à côté d'une remontée mécanique sont en moyenne de 25 000 à 35 000 € par m2 et parfois jusqu'à 40 000 € par m2.
Cependant, les prix des nouvelles constructions qui ne sont pas directement sur les pistes mais à une courte distance sont considérablement plus bas.
Le développement le plus directement comparable est Falcon Lodge qui est actuellement en construction directement derrière ces 2 nouveaux chalets.
Environ 70% de ce développement est vendu et ceux-ci s'élèvent en moyenne à 17 767 € par m2.

Détails sujets à changement et/ou négociation – Août 2023

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville MERIBEL LES ALLUES

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A proximité d'un golf
Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 1 300 000 €

Prix de vente 4 800 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A17400

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A17400

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Theo CAMFFERMAN - Conseiller Leggett

Theo CAMFFERMAN

Conseiller Leggett

siret : 534311121

Theo CAMFFERMAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Theo CAMFFERMAN

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Theo CAMFFERMAN - Conseiller Leggett

Theo CAMFFERMAN

Conseiller Leggett

siret : 534311121

Theo sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Theo CAMFFERMAN

Chercher un bien dans les communes proches

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Chalet à vendre - 5 775 000 €

Val-d'Isère - Savoie

360° youtube
Nouveauté

Chalet à vendre - 3 750 000 €

MERIBEL LES ALLUES - Savoie

360°
Nouveauté

Chalet à vendre - 5 500 000 €

Courchevel - Savoie

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

4 800 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences