Très belle maison de 290 m² dont 180 m² habitables à 10 minutes de Périgueux.
Située sur la commune de Marsac sur l'Isle dans un secteur calme.
Elle se compose :
- Au rez-de-jardin d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 61 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC.
- A l'étage d'une mezzanine, d'un bureau, d'un WC, d'une chambre, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- Au sous-sol semi-enterré de 130 m², d'un grand garage de 74 m², d'un sauna avec douche et WC, d'une buanderie, d'une cave, d'un local piscine et d'une réserve d'eau pluviale de 7000l.
Le tout sur un terrain de 3156 m² entièrement clôturé avec piscine au sel, 2 terrasses et un abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir
Une belle cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, plaques, hotte, frigidaire, lave vaisselle) donnant sur salle à manger/salon avec une porte à galandage permettant une grande ouverture.
Salon/salle à manger de 61 m² avec toit cathédrale très lumineux.
Au rez de jardin grande salle d'eau avec baignoire, double vasques et douche et à l'étage salle d'eau avec double vasques et douche.
Les points fort de cette maison :
Pompe à chaleur par géothermie (faible consommation électrique)
Piscine au sel
Réserve d'eau de 7m3 avec pompe pour arroser le jardin
Adoucisseur d'eau
Aspirateur centralisé
Sauna à infrarouge
Grand garage de 74 m²
Fosse septique aux normes
Parquet en châtaigner
Escalier en frêne
Portail et porte de garage électriques
A 5 minutes de la zone commerciale Auchan.
A 10 minutes de Périgueux.
A 15 minutes de l'autoroute.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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