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Maison à vendre à Azay-sur-Thouet (79130) - Deux-Sèvres

136 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1540 m²

136 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1540 m²

169 900 € 159 500 € (HAI)

Référence : A17456

  • 136 m2
  • 1540 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison indépendante avec quatre chambres dans un hameau tranquille proche des commodités.

  • 136 m2
  • 1540 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un petit hameau entre Azay-sur-Thouet et Secondigny, cette maison de caractère serait auissi bien en résidence principale que secondaire. Les commodités quotidienness sont à portée de main à Secondigny qui a un supermarché, une pharmacie, des magasins de bricolage et un grand cabinet vétérinaire entre autres. La ville médiévale de Parthenay, avec ses bars, restaurants et hypermarchés, n'est qu'à 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Poitiers ne prend pas plus d'une heure. La maison bénéficie du double vitrage partout et la fosse septique qui a été installée en 2022 est aux normes.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 25m²
Salon 29m²
Bureau 8m²
Chambre 16m²
Salle de bains 4m²
Buanderie 9m²
Atelier 16m²

L'ÉTAGE :
Palier 6.5m²
Suite parentale 20m²
Chambre 25m²
Chambre avec salle d'eau 16m²
Grenier 42m²

À L’EXTÉRIEUR
Abri pour voiture avec pièce de rangement à l'arrière
Cave
Terrasse
Jardin


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17456

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Située dans un petit hameau entre Azay-sur-Thouet et Secondigny, cette maison de caractère serait auissi bien en résidence principale que secondaire. Les commodités quotidienness sont à portée de main à Secondigny qui a un supermarché, une pharmacie, des magasins de bricolage et un grand cabinet vétérinaire entre autres. La ville médiévale de Parthenay, avec ses bars, restaurants et hypermarchés, n'est qu'à 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Poitiers ne prend pas plus d'une heure. La maison bénéficie du double vitrage partout et la fosse septique qui a été installée en 2022 est aux normes.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 25m²
Salon 29m²
Bureau 8m²
Chambre 16m²
Salle de bains 4m²
Buanderie 9m²
Atelier 16m²

L'ÉTAGE :
Palier 6.5m²
Suite parentale 20m²
Chambre 25m²
Chambre avec salle d'eau 16m²
Grenier 42m²

À L’EXTÉRIEUR
Abri pour voiture avec pièce de rangement à l'arrière
Cave
Terrasse
Jardin


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LOCALISATION

Ville Azay-sur-Thouet

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 400 €

Prix de vente HAI 159 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 148 500 €

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Taxe foncière environ 143 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 822017984

David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

159 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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