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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Astier (24110) - Dordogne

161 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4320 m²

161 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4320 m²

  • 161 m2
  • 4320 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle demeure familiale, 3 chambres, et son jardin sur Saint Astier. En exclusivité

  • 161 m2
  • 4320 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A17562

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Daniela  FARGEOT - Conseiller Leggett

Daniela FARGEOT

Conseiller Leggett

siret : 452368046

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Description du bien vendu

Belle maison familiale en exclusivité sur Saint Astier.
Cette maison des années 70 est construite sur deux niveaux. D’une surface habitable de 170 m².
Elle se compose au rez-de-jardin d’un grand hall d'entrée de 19 m², d’une cuisine entièrement équipée de 15 m² ouverte sur un salon/ salle à manger de 60 m² avec cheminée (insert), 3 chambres, 1 salle d’eau et un WC indépendant et d’une buanderie/chaufferie.
Vous avez accès par un très joli escalier à la mezzanine donnant sur 2 grandes pièces de 45 et 67 m² pouvant être aménagées en suite parentales.

Côté jardin, le terrain de 4320 m² arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. On y trouve un puits et un garage indépendant de 17 m².

Venez découvrir cette belle maison style Périgourdine à seulement 5 minutes des commerces de Saint Astier, 13 minutes de la zone commercial de Auchan et 25 minutes de Périgueux.
Les points forts de cette maison sont :
Pompe à chaleur récente doublée d’un insert bois.
Possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires.
Sol en parquet et terre cuite.
Beaux volumes et très lumineuse.
3 chambres en rez-de-jardin.
Puits.
Proche de tous commerces, gare et autoroute à moins de 10 minutes.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Belle maison familiale en exclusivité sur Saint Astier.
Cette maison des années 70 est construite sur deux niveaux. D’une surface habitable de 170 m².
Elle se compose au rez-de-jardin d’un grand hall d'entrée de 19 m², d’une cuisine entièrement équipée de 15 m² ouverte sur un salon/ salle à manger de 60 m² avec cheminée (insert), 3 chambres, 1 salle d’eau et un WC indépendant et d’une buanderie/chaufferie.
Vous avez accès par un très joli escalier à la mezzanine donnant sur 2 grandes pièces de 45 et 67 m² pouvant être aménagées en suite parentales.

Côté jardin, le terrain de 4320 m² arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. On y trouve un puits et un garage indépendant de 17 m².

Venez découvrir cette belle maison style Périgourdine à seulement 5 minutes des commerces de Saint Astier, 13 minutes de la zone commercial de Auchan et 25 minutes de Périgueux.
Les points forts de cette maison sont :
Pompe à chaleur récente doublée d’un insert bois.
Possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires.
Sol en parquet et terre cuite.
Beaux volumes et très lumineuse.
3 chambres en rez-de-jardin.
Puits.
Proche de tous commerces, gare et autoroute à moins de 10 minutes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17562

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Astier

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
154
kWh/m2.an
émissions
5
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 881 € et 1193 € pour 2021

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Logement moyennement performant
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entre 881 € et 1193 € pour 2021
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