Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
105 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 475 m²
Référence : A17565
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Tone REYNOLDS
Conseiller Leggett
siret : 842188492
Tone REYNOLDS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette charmante et bien proportionnée propriété de style "Maison de Maître" a besoin de quelques améliorations générales.
La propriété bénéficie du chauffage central au fuel, d'un potentiel pour faire des chambres supplémentaires, d'un cave, garage de bonne taille (pourrait abriter un camping-car) et jardin clos, idéal pour enfermer et partir. Cette propriété de village est idéalement située au cœur d'un village populaire, à distance de marche des commodités du village telles que l'école, la poste, l'arrêt de bus, l'église, le terrain de loisirs et la champignonnière. Le village est idéalement situé à seulement 12 km, entre des bourgs de Ruffrc et Aigre et à 2,5 km du village populaire de Tusson. L'emplacement du village bénéficie d'être sur la route de pèlerinage populaire "Saint Jacques de Compostelle" avec son église du 12ᵉ siècle.
Entouré de vignes et de champs de tournesols en été, c'est une région appréciée des touristes, des cyclistes, des archéologues et des historiens.
Ce petit bijou de propriété aux charmes d'origine bénéficie de beaux volumes d'habitation : Entrez dans la propriété au premier étage : hall d'entrée avec carrelage au sol, escalier menant au premier étage et WC avec lave-mains au rez-de-chaussée. À gauche se trouve la cuisine avec éléments intégrés et à droite du hall d'entrée se trouve le salon.
1er étage : Palier, salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. 2 chambres doubles de bonnes dimensions, escalier menant au 3e étage.
3ᵉ étage : Palier, 2 grandes chambres mansardées et une plus petite / débarras. Ceux-ci pourraient être transformés en chambres supplémentaires.
Rez-de-chaussée - Cuisine 20,17 (M2)
Rez-de-chaussée - Entrée 6,7 (M2)
Rez-de-chaussée - WC 2,7 (M2)
Rez-de-chaussée - Salon 21,3 (M2)
Rez-de-chaussée - Cage d'escalier 2,33 (M2)
2 ème étage - Palier 2,2 (M2)
2 ème étage - Chambre 1 22,33 (M2)
2 ème étage - SDB/WC 5,15 (M2)
2 ème étage - Chambre 2 22,67 (M2
(Sur comble 3 pieces.)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette charmante et bien proportionnée propriété de style "Maison de Maître" a besoin de quelques améliorations générales.
La propriété bénéficie du chauffage central au fuel, d'un potentiel pour faire des chambres supplémentaires, d'un cave, garage de bonne taille (pourrait abriter un camping-car) et jardin clos, idéal pour enfermer et partir. Cette propriété de village est idéalement située au cœur d'un village populaire, à distance de marche des commodités du village telles que l'école, la poste, l'arrêt de bus, l'église, le terrain de loisirs et la champignonnière. Le village est idéalement situé à seulement 12 km, entre des bourgs de Ruffrc et Aigre et à 2,5 km du village populaire de Tusson. L'emplacement du village bénéficie d'être sur la route de pèlerinage populaire "Saint Jacques de Compostelle" avec son église du 12ᵉ siècle.
Entouré de vignes et de champs de tournesols en été, c'est une région appréciée des touristes, des cyclistes, des archéologues et des historiens.
Ce petit bijou de propriété aux charmes d'origine bénéficie de beaux volumes d'habitation : Entrez dans la propriété au premier étage : hall d'entrée avec carrelage au sol, escalier menant au premier étage et WC avec lave-mains au rez-de-chaussée. À gauche se trouve la cuisine avec éléments intégrés et à droite du hall d'entrée se trouve le salon.
1er étage : Palier, salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. 2 chambres doubles de bonnes dimensions, escalier menant au 3e étage.
3ᵉ étage : Palier, 2 grandes chambres mansardées et une plus petite / débarras. Ceux-ci pourraient être transformés en chambres supplémentaires.
Rez-de-chaussée - Cuisine 20,17 (M2)
Rez-de-chaussée - Entrée 6,7 (M2)
Rez-de-chaussée - WC 2,7 (M2)
Rez-de-chaussée - Salon 21,3 (M2)
Rez-de-chaussée - Cage d'escalier 2,33 (M2)
2 ème étage - Palier 2,2 (M2)
2 ème étage - Chambre 1 22,33 (M2)
2 ème étage - SDB/WC 5,15 (M2)
2 ème étage - Chambre 2 22,67 (M2
(Sur comble 3 pieces.)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A17565
Etat En bon état Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Emplacement
Village
Jardin
Parking Couvert
Raccordé à l'électricité
Garage
Granges / dépendances
Parking privé
Maison de caractère
Indépendant
Double-vitrage
ADSL
Raccordé à l'eau courante
74%
des
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*source FNAIM
Tone REYNOLDS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 842188492
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